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林家花園廣場大廈
- 40年社區
- 近半年成交
- 府中
府中新北市板橋區府中路143號
府中新北市板橋區府中路143號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
47.8萬/坪 近1年
成交均價
50.4萬/坪 議價率5%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
李翼丞
太平洋房屋信義松德
- 歷史已成交17筆
- 在售物件6筆·在租物件4筆
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社區概況
屋齡
40年
總戶數
553戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
500元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上40層
格局規劃
一房(11.92~30.29坪)、二房(16.69~35.56坪)、三房(5.97~53.03坪)、四房(31.89~44.62坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【林家花園廣場大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李翼丞
沒有停車位，停車位要另外承租3500到3800元
【林家花園廣場大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
洪宇辰
今幾年走勢微漲,未來走勢應也看漲,主要影響房價1.天災人禍2.全球利率通膨原物料上漲3.政府政策 以上影響房價的因素目前都不足以撼動 故未來漲勢較為可能
【林家花園廣場大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
洪宇辰
優勢為低公設與新大樓相比單坪價差可達數百萬元,早期發展社區地理優勢絕佳吃喝玩樂與捷運站google顯示500公尺內皆有,用公寓價格買到有電梯有警衛的華廈社區,在板橋市中心難能可貴
【林家花園廣場大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
洪嘉鎂
近府中捷運站，微笑輕鬆步行約5~6分鐘可抵達近公車站：府中捷運站、接雲寺、南門街附近有停車塔可停車，大車可再往前停至林家花園平面停車場近環河快速道路，方便連接64、65快速道路、快速抵達國道2土城交流道、國道1中和交流道
【林家花園廣場大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
洪宇辰
板橋國小, 江翠國中, 忠孝國中, 中山國中, 大觀國中
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
36.20坪/北
成交走勢
- 49.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 53.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 21.6萬
- 最低成交單價
111-03
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