林家花園廣場大廈

【林家花園廣場大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李翼丞

沒有停車位，停車位要另外承租3500到3800元

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【林家花園廣場大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【林家花園廣場大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【林家花園廣場大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【林家花園廣場大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

洪宇辰

今幾年走勢微漲,未來走勢應也看漲,主要影響房價1.天災人禍2.全球利率通膨原物料上漲3.政府政策以上影響房價的因素目前都不足以撼動故未來漲勢較為可能

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【林家花園廣場大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【林家花園廣場大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

洪宇辰

優勢為低公設與新大樓相比單坪價差可達數百萬元,早期發展社區地理優勢絕佳吃喝玩樂與捷運站google顯示500公尺內皆有,用公寓價格買到有電梯有警衛的華廈社區,在板橋市中心難能可貴

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【林家花園廣場大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

洪嘉鎂

近府中捷運站，微笑輕鬆步行約5~6分鐘可抵達近公車站：府中捷運站、接雲寺、南門街附近有停車塔可停車，大車可再往前停至林家花園平面停車場近環河快速道路，方便連接64、65快速道路、快速抵達國道2土城交流道、國道1中和交流道

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【林家花園廣場大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

洪宇辰

板橋國小, 江翠國中, 忠孝國中, 中山國中, 大觀國中

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社區配置圖

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全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售6筆

36.20坪/北

1,880萬起

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

4樓

43.1 萬/坪

1,350萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,350 萬

館前西路150號之3 | 4樓

114-12

4樓

28.0 萬/坪

1,000萬

2房/35.7坪

0 萬

無車位

1,000 萬

府中路155號之1 | 4樓

114-08

7樓

47.5 萬/坪

1,610萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

1,610 萬

館前西路152號 | 7樓

114-06

1樓

50.3 萬/坪

1,500萬

1房/29.8坪

0 萬

無車位

1,500 萬

館前西路152號之1 | 1樓

114-04

2樓

48.1 萬/坪

645萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

645 萬

倉後街1號之11 | 2樓

114-02

5樓

58.1 萬/坪

2,065萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

2,065 萬

府中路145號 | 5樓

查看明細 3

114-02

2樓

43.2 萬/坪

650萬

2房/15.1坪

0 萬

無車位

650 萬

倉後街1號之5 | 2樓

113-11

1樓

10.9 萬/坪

30萬

0房/2.7坪

0 萬

無車位

30 萬

館前西路150號 | 1樓

113-11

4樓

44.5 萬/坪

1,395萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,395 萬

館前西路154號之3 | 4樓

113-09

2樓

44.3 萬/坪

680萬

0房/15.3坪

0 萬

無車位

680 萬

倉後街1號之6 | 2樓

113-08

3樓

45.6 萬/坪

1,430萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,430 萬

館前西路154號之2 | 3樓

113-08

10樓

42.7 萬/坪

1,338萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,338 萬

館前西路150號之3 | 10樓

113-06

10樓

49.1 萬/坪

830萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

830 萬

倉後街1號之6 | 10樓

113-06

5樓

46.4 萬/坪

1,650萬

2房/35.6坪

0 萬

無車位

1,650 萬

府中路145號 | 5樓

查看明細 3

113-04

1樓

6.7 萬/坪

35萬

0房/5.2坪

0 萬

無車位

35 萬

館前西路150號 | 1樓

113-03

10樓

52.6 萬/坪

780萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

780 萬

倉後街1號之3 | 10樓

113-01

9樓

44.0 萬/坪

1,380萬

3房/31.3坪

0 萬

無車位

1,380 萬

館前西路152號之3 | 9樓

112-12

3樓

53.4 萬/坪

800萬

1房/15.0坪

0 萬

無車位

800 萬

倉後街1號之11 | 3樓

112-11

7樓

47.8 萬/坪

1,700萬

3房/35.6坪

0 萬

無車位

1,700 萬

府中路145號 | 7樓

112-09

8樓

44.2 萬/坪

1,600萬

3房/36.2坪

0 萬

無車位

1,600 萬

府中路167號之1 | 8樓