冠德羅斯福·全部資訊

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許子毅

冠德羅斯福·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 70

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(90坪)

• 基地地址

  台北市中正區羅斯福路三段136、138號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  130元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 31%

  公設比

• 42.78%

  建蔽率

• 734

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第三種商業區（特）

• 車位配比

  1:2.35

• 車位規劃

  平面式193個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，68戶住家，2戶店面，12戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上22層,地下5層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  106建字第107號

• 使用執照

  110使字第0068號

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 廚藝教室 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  根基營造股份有限公司

• 企劃銷售

  創意家行銷

• 建築設計

  黃秀莊建築師事務所

• 公設設計

  王勝正

特色說明

主打訴求：SRC制震宅、40米羅斯福路三段，鄰近台灣大學與台灣師範大學、捷運台電大樓站，都更案。

「冠德羅斯福」位於中正區羅斯福路三段，由冠德建設投資興建，基地面積約733坪、建蔽率42.78％、公設31%，樓層規劃為1棟，68戶住家，2戶店面，12戶一般事務所，格局坪數規劃3房88坪。

車位共規劃有193個平面式車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、Lounge Bar，結構方面採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造，。

周邊環境鄰近師大商圈、公館商圈、古亭商圈，生活採買便利。

交通方面，步行即可至捷運台電大樓站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  師大商圈、公館商圈、古亭商圈

• 傳統市場

  龍泉市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  客家文化公園

• 其他配套

  台電大樓

交通出行

• 捷運系統

  台電大樓站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式