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文化興
59.2萬/坪
成交均價
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社區問答
【文化興】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【文化興】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉若亞
停車位皆為坡道平面，管理費每個500元/月
【文化興】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃昭翰
近2年江子翠附近大樓租金約800元一坪新大樓約1000-1200元一坪小坪數套房租金約1500-1800元文化興社區租金行情大概在一坪1000元3房租金在55000有含管理費用
【文化興】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃昭翰
1棟總戶數共46戶2~15樓標準層一層3戶2部電梯2個逃生樓梯16~17樓為樓中樓一層3戶2部電梯2個逃生梯
【文化興】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃昭翰
管理費一坪100元 車位清潔費500元 都是按月收 管理費包含服務社區 聘請物管公司 社區維護清潔 及電梯維修保養 讓社區保持高水平社區
【文化興】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【文化興】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃昭翰
文化興社區都是大坪數50~70坪素質比較高公設上有大廳 交誼廳 頂樓空中花園
【文化興】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃昭翰
文化興社區為莒光路上較新大樓純住家零店面社區 一層三戶2部電梯而且坪數為50坪以上總價超過3000萬 住戶素質高 附近活機能完善 有銀行 便利商店 麵包店 手搖飲料 牛排店 火鍋店 藥局 牙科 眼科 小兒科 幼兒園 莒光國小 連鎖幼兒補習班鄰近新埔捷運站4號出口 步行約5分鐘 附近新大樓還有欣璞綻預計112年第三季完工 一層10戶3部電梯 坪數25~40坪總戶數快240戶為中型社區進出上會比較難控制 如果自住優先選文化興社區保值 戶數單純如果要收租型當然選欣璞綻因為總價低離捷運站更近相對但家也會比較高
【文化興】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃昭翰
文化興週邊生活機能很好 有傳統麵攤 便當店 早餐店 手搖飲料店 咖啡店 農會 牙醫診所 耳鼻喉科 中醫診所 交通方面步行至新埔捷運站約5分鐘 文化路二段上有多線公車都可到台北開車上台64/65快速道路新北環快都很快5分鐘內
【文化興】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉若亞
學區為莒光國小，約350公尺，步行約4分鐘；江翠國中，約７50公尺，步行約１０分鐘．附近大部分皆讀此學區或鄰近學校
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-06
3樓
56.1 萬/坪
3,230萬
4房/57.6坪
220 萬
車位10.1坪
3,450 萬
莒光路81號 | 3樓
110-04
4樓
56.4 萬/坪
3,248萬
4房/57.6坪
240 萬
車位10.9坪
3,488 萬
莒光路81號 | 4樓
110-03
14樓
60.7 萬/坪
3,500萬
4房/57.6坪
250 萬
車位10.9坪
3,750 萬
莒光路81號 | 14樓
108-07
9樓
59.0 萬/坪
3,400萬
4房/57.6坪
250 萬
車位10.9坪
3,650 萬
莒光路81號 | 9樓
108-07
15樓
64.1 萬/坪
3,135萬
3房/48.9坪
240 萬
車位10.9坪
3,375 萬
莒光路81號 | 15樓
108-06
8樓
56.9 萬/坪
3,280萬
4房/57.6坪
240 萬
車位10.9坪
3,520 萬
莒光路81號 | 8樓
108-03
13樓
59.0 萬/坪
3,402萬
4房/57.6坪
230 萬
車位10.9坪
3,632 萬
莒光路81號 | 13樓
108-03
17樓
61.8 萬/坪
3,020萬
3房/48.9坪
260 萬
車位10.9坪
3,280 萬
莒光路81號 | 17樓
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成交走勢
- 56.1萬
- 最新成交單價
110-06
- 64.4萬
- 最高成交單價
108-07
- 55.3萬
- 最低成交單價
108-05
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2房1廳1衛30.17坪
含車位有陽台
1,988萬/坪65.89萬/坪
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