正隆天第·全部資訊

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張宗立

正隆天第·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 89

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(58.42~78.42坪)/四房(79.44~119.28坪)

• 基地地址

  台北市中正區羅斯福路三段2號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  150元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 51.77%

  建蔽率

• 700

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第三種住宅區、第三種商業區（特）

• 車位配比

  1:2.1

• 車位規劃

  平面式187個

• 棟戶規劃

  1棟，78戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  102建字第196號

• 使用執照

  106使字第069號

• 建材說明

  無

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  山發營造

• 企劃銷售

  創意家行銷

• 建築設計

  陳國偉

特色說明

主打訴求：SRC制震宅、都更案。

「正隆天第」位於中正區羅斯福路三段2號，由正隆股份有限公司投資興建，陳國偉建築師事務所設計，山發營造承造，基地面積約699.99坪、建蔽率51.77％、公設33%，樓層規劃為78戶住家，11戶店面，格局坪數規劃開放格局58~101坪。

車位共規劃有187個平面式車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室，結構方面採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造。

周邊環境步行5分鐘可至河堤國小、10分鐘可至螢橋國中，生活採買可至師大商圈、公館商圈、古亭商圈，周遭生活機能完整。

交通方面，步行5分鐘可至捷運台電大樓站，交通機能便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  師大商圈、公館商圈、古亭商圈

• 傳統市場

  龍泉市場

• 醫療機構

  台大醫院

• 政府機構

• 公共建設

  客家文化公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  台電大樓捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式