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中正文華
- 5年社區
- 近兩年成交
- 中北路口(中壢後火車站)
中壢後站台北市中正區廈門街77號
中壢後站台北市中正區廈門街77號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
81.5萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
68 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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- 歷史已成交62筆
- 在售物件10筆
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
80戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
58.99%
公設比
35~36%
建築構造
RC造
基地面積
298坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區、第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(26.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【中正文華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
魏崇泰
兩房 有18坪/ 23坪/ 32坪三房有41坪 /46坪主力戶型為兩房產品推薦後棟,因為會比前棟安靜
【中正文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
白麗君
平面車位800/月
【中正文華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
魏崇泰
二房在30000-40000元，三房在35000元-50000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金大概每年漲200元左右。
【中正文華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃健松
一棟一層7戶 共12層 2電梯一棟一層7戶 共12層 2電梯
【中正文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃健松
管理費一坪100元按月繳納 包含24小時物業管理垃圾集中處理 郵件代收 公設使用等管委會人員親切和善認真很優質的管委會
【中正文華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏崇泰
本案一樓有交誼廳，公設除了頂樓有健身房、空中化園，另外8樓還有戲水池以及lounge bar。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【中正文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃健松
臨環河快速道路 重慶南路 和平西路 交通四通八達臨古亭捷運站約700公尺(依Google地圖標示)步行約10分鐘(成人步伐)
【中正文華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃健松
河堤國小 螢橋國中 或 螢橋國小步行約5-10分鐘 以小朋友步伐估計
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23.60坪/東
2房2廳1衛
28.20坪/西
成交走勢
- 81.5萬
- 最新成交單價
112-02
- 88.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 7.8萬
- 最低成交單價
108-07
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