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中正文華
住宅大樓
6年社區
84.8萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
金牌專家
許瑞麟
中信房屋西門
- 歷史已成交65筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
0986-851-086轉14774
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【中正文華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
魏崇泰
兩房 有18坪/ 23坪/ 32坪三房有41坪 /46坪主力戶型為兩房產品推薦後棟,因為會比前棟安靜
【中正文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
白麗君
平面車位800/月
【中正文華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
魏崇泰
二房在30000-40000元，三房在35000元-50000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金大概每年漲200元左右。
【中正文華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃健松
一棟一層7戶 共12層 2電梯一棟一層7戶 共12層 2電梯
【中正文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃健松
管理費一坪100元按月繳納 包含24小時物業管理垃圾集中處理 郵件代收 公設使用等管委會人員親切和善認真很優質的管委會
【中正文華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
魏崇泰
本案一樓有交誼廳，公設除了頂樓有健身房、空中化園，另外8樓還有戲水池以及lounge bar。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。
【中正文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃健松
臨環河快速道路 重慶南路 和平西路 交通四通八達臨古亭捷運站約700公尺(依Google地圖標示)步行約10分鐘(成人步伐)
【中正文華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃健松
河堤國小 螢橋國中 或 螢橋國小步行約5-10分鐘 以小朋友步伐估計
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23.60坪/東
2房2廳1衛
28.20坪/西
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
中正文華共有 69筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
95.6 萬/坪
2,520萬
2房2廳/26.3坪
0 萬
無車位
2,520 萬
廈門街75號 | 7樓之2
112-02
6樓
81.5 萬/坪
2,300萬
2房2廳/28.2坪
0 萬
無車位
2,300 萬
廈門街77號 | 6樓
111-11
2樓
88.1 萬/坪
2,080萬
2房1廳/23.6坪
270 萬
車位10.5坪
2,350 萬
廈門街77號 | 2樓之3
成交走勢
- 95.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 95.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 7.8萬
- 最低成交單價
108-07
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