格局介紹 【竹城宇治】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

竹城宇治有分ABC共3棟，每棟有3戶，每棟的3戶坪數都大約是2房25坪，2房28坪，3房39坪，各棟同坪數的格局也相同。2房格局都是2房2廳1衛1陽台，3房局都是3房2廳2衛1陽台。整體來說戶戶都有雙面採光，小家庭推薦可以考慮2房28坪房型，坪數及價位適中，而且採光面不會被遮擋。

市場行情 【竹城宇治】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

資料時間點2022年12月竹城宇治屋齡為3年，平均成交均價為24.32萬，一年成交均價為34.39萬，歷史最高價為36.65萬，歷史最低價為22.11萬。111年成交有2筆，平均為34.39萬。110年沒有成交。109年成交7筆，平均25.43萬。108年成交47筆，平均24.00萬。整體看來每年有價格上漲趨勢。未來利空因素主要為美國持續升息(升息是為了打通膨，但俄烏戰爭持續多久不一定，而貿易戰及地綠政治短期不會停止)，台灣平均地權條例打炒房。支撐房價因素為A7為價格凹陷區，有捷運又有就業機會，A7今年度並沒有明顯的跌幅。未來一年可能持平或小幅度下修。