Question 1

【TRUMP PARK】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

一房(10.37~14.33坪)、二房(19.78~34.19坪)、三房(33.76坪)、四房(63.22坪)

Question 2

【TRUMP PARK】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1.平面車位跟機械車位2.附近有大安森林公園地下公有停車場，距離約500M，總汽車位：1352 ，總機車位：344，總腳踏車位：20概況：立體式小型車1360格(含身心障礙停車位27格)。立體式機車344格(含身心障礙停車位8格)。費率：小型車全日月票4200元，日間月票2800元(7-19)，夜間月票2000元(18-8)

Question 3

【TRUMP PARK】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一.10坪從3萬5至4萬，20坪從4萬5至5萬二、除了視每間的裝潢程度不同，租金有所高低，因通膨等其他因素，租金近幾年皆往上走

Question 4

【TRUMP PARK】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.一棟，共66戶2.總樓高:14樓，地下四層3.共用2部電梯4.各層樓戶數:一樓:一戶二.樓:二戶三樓:7戶四樓:7戶五樓:7戶六樓:3戶七樓:3戶八樓:三戶九樓:4戶十樓:6戶十一樓:5戶十二樓:7戶十三樓:5戶十四樓:6戶5.土地使用分區:住三、住三之二6.構造:RC造7.樓地板高度:三米五8.各層用途:住宅用(H2)9.竣工日期:107年1月26號10.營造廠:金藏營造工程

Question 5

【TRUMP PARK】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1.按坪計費，一坪200元，按月繳2.費用含物業人事管理費用，公共支出等等服務認真的管委會

Question 6

【TRUMP PARK】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

111年只釋出一間7樓之2，12坪型，總價1730萬，單價:141.88萬，來到歷年來的波段新高，雖然政策打房，熱度減緩，但市中心的新房釋出不多，所承受的影嚮相對較小，未來此區的房價還是居高不下，再者小坪數相較於大坪數更容易入手，可出租 、小孩子設籍，更是炙手可熱的產品

Question 7

【TRUMP PARK】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

外觀石材大器，內部也採用大量石材低調奢華，角地基地，有一定的棟距，高樓層7樓以上更是無遮避，基地退縮，人行道空間顯得餘裕

Question 8

【TRUMP PARK】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1.優勢:近大安森林公園，捷運站，相對寧靜的生活圈，人文素質高，有建國高架橋，可連通國一和國三2.附近大多為30年以上的舊華廈及公寓，且大多無管理員及代收垃圾，相較於我們的這社區除了新穎，有24H小時管理和垃圾集中處理

Question 9

【TRUMP PARK】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

大安森林公園捷運站距離約350m，步行約5至7分鐘(視個人腳程)，公車站:信義建國路口，距離約400m

Question 10

【TRUMP PARK】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

1.明星學區:台北市幸安國小，台北市立懷生國中(雙語)2.距離幸安國小:約300M懷生國中:約950M

Question 11