格局介紹 【富御捷境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

全區分為Ａ~Ｈ棟，標準層為1～3+1房18～43坪規劃。1房18坪規劃，單面採光，有獨立房間空間，公私領域分離，且一層只有三戶，低總價小坪數卻相對單純。 2房22~29坪規劃。以空間舒適度來說會以Ｆ5、Ｅ5戶29坪規劃較佳，邊間三面採光，房間空間會較大，衛浴有開窗，在2房較為難得，Ａ2、Ｂ2戶22坪則有總價優勢。3房38坪規劃，會以Ａ1、B3戶較佳，格局相似，為邊間三面採光，主、客浴皆有開窗，通風不易潮濕。Ａ1戶為車道出入口，低樓層會較有影響。3+1房43坪規劃，皆為邊間三面採光，主臥有獨立衣櫥空間，有2間房間空間會較小，主、客浴皆有開窗，通風不易潮濕，面中庭花園，低樓層視野較佳。

物業管理 【富御捷境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約60~65之間包含公設點數使用、清潔人員或支付機電保養費、行政雜支等費用。

市場行情 【富御捷境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前市面上出租行情2房 20000~24000左右3房 24000~25000上下視裝潢、是否含家具等等。

市場行情 【富御捷境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

富御捷境與同樣Ａ7站的個案相比，會比遠雄新未來、富宇哈佛苑便宜，富御捷境的價位在Ａ7站周圍個案中較為便宜。價格預計未來還有成長的空間。第一點交通:「牛角坡路延伸至文化一路」，分散車流、改善交通。第二點學區:文青中小學將於九月招生。 近學區