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川悅

81.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

203戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式49個、機械式82個

車位交易情況>

地址

龍山寺台北市萬華區環河南路二段15號

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全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳2衛在售4筆

27.40坪/西

2,588萬起

社區配置圖

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

20樓

83.8 萬/坪

2,635萬

2房/31.5坪

300 萬

車位12.1坪

2,935 萬

環河南路二段17號 | 20樓

查看明細

115-04

8樓

81.2 萬/坪

2,205萬

2房/27.1坪

180 萬

車位6.0坪

2,385 萬

環河南路二段29號 | 8樓

查看明細 2

115-03

24樓

84.2 萬/坪

2,300萬

2房/27.3坪

300 萬

車位12.1坪

2,600 萬

環河南路二段19號 | 24樓

查看明細 2

115-01

23樓

82.9 萬/坪

2,250萬

2房/27.1坪

180 萬

車位6.0坪

2,430 萬

環河南路二段29號 | 23樓

查看明細 2

114-12

22樓

79.6 萬/坪

2,180萬

2房/27.4坪

220 萬

車位6.0坪

2,400 萬

環河南路二段25號 | 22樓

查看明細 2

114-12

4樓

79.2 萬/坪

2,050萬

2房/25.9坪

200 萬

車位6.0坪

2,250 萬

環河南路二段19號 | 4樓

查看明細 2

114-11

4樓

67.5 萬/坪

1,749萬

2房/25.9坪

198 萬

車位6.0坪

1,946 萬

環河南路二段21號 | 4樓

查看明細 2

114-10

21樓

86.7 萬/坪

2,325萬

2房/26.8坪

195 萬

車位6.0坪

2,520 萬

環河南路二段15號 | 21樓

查看明細 3

114-04

1樓

60.3 萬/坪

2,400萬

0房/39.8坪

0 萬

無車位

2,400 萬

環河南路二段25號 | 1樓

查看明細

113-12

1,2樓

41.4 萬/坪

2,420萬

0房/58.4坪

280 萬

車位12.1坪

2,700 萬

環河南路二段5巷6弄20號 | 1,2樓

查看明細

113-11

9樓

79.0 萬/坪

2,163萬

2房/27.4坪

188 萬

車位6.0坪

2,350 萬

環河南路二段21號 | 9樓

查看明細 2

113-07

10樓

84.0 萬/坪

2,300萬

1房/27.4坪

0 萬

無車位

2,300 萬

環河南路二段25號 | 10樓

查看明細

113-06

13樓

80.0 萬/坪

2,517萬

2房/31.5坪

300 萬

車位12.1坪

2,817 萬

環河南路二段17號 | 13樓

查看明細

113-06

20樓

81.7 萬/坪

2,570萬

2房/31.5坪

280 萬

車位12.1坪

2,850 萬

環河南路二段17號 | 20樓

查看明細 2

113-05

19樓

86.0 萬/坪

2,353萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

2,353 萬

環河南路二段25號 | 19樓

查看明細

113-05

4樓

78.6 萬/坪

1,840萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,840 萬

環河南路二段31號 | 4樓

查看明細 3

113-02

19樓

83.0 萬/坪

2,610萬

2房/31.5坪

250 萬

車位12.1坪

2,860 萬

環河南路二段17號 | 19樓

查看明細 2

113-02

23樓

80.0 萬/坪

3,468萬

3房/43.3坪

0 萬

無車位

3,468 萬

環河南路二段27號 | 23樓

查看明細

113-01

4樓

74.4 萬/坪

1,740萬

2房/23.4坪

0 萬

無車位

1,740 萬

環河南路二段31號 | 4樓

查看明細 3

113-01

5樓

75.3 萬/坪

2,060萬

2房/27.4坪

0 萬

無車位

2,060 萬

環河南路二段25號 | 5樓

查看明細 2

115-04
31.5坪20樓
2,935 萬83.8萬/坪
115-04
27.1坪8樓
2,385 萬81.2萬/坪
115-03
27.3坪24樓
2,600 萬84.2萬/坪
115-01
27.1坪23樓
2,430 萬82.9萬/坪
114-12
27.4坪22樓
2,400 萬79.6萬/坪
114-12
25.9坪4樓
2,250 萬79.2萬/坪

全部實價登錄232筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 位置：「川悅」位於環河南路首排，周邊多低矮老舊建築，中高樓層以上棟距、視野遼闊。

2. 機能：鄰近西門町、龍山寺雙商圈，日常採買、美食娛樂都可滿足。

缺點

1. 環境：基地周邊小環境市容較不佳。

查看完整攻略

成交走勢

81.2萬
最新成交單價

115-04

86.7萬
最高成交單價

114-10

41.4萬
最低成交單價

113-12

社區問答

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市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【川悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

黃昱璁

2房-15/17/19/21/23/25/27/29/31坪、3房-43坪1樓層規劃地上24層地下4層，一層9戶，配有4台電梯，一樓有3戶店面，二樓有8戶事務所。A1/A2/B1/B2(27坪)，採開放式IH爐廚房，其餘的戶型，皆有獨立廚房，採用瓦斯爐。A3/A5/B5/B6為二房規劃(22~31坪)B3(43坪)雙面採光，面對淡水河，客衛浴無對外窗，房間皆有對外窗，主臥衛浴有對外窗，採四件式乾濕分離衛浴。本案訴求為河岸景觀宅,大部分為兩房格局,有永久棟距，新婚小家庭或預算有限，不妨可以優先考慮A1/A2/B1/B2(27坪)的格局

1個回答

【川悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃昱璁

本案地下室車位平面式49個、機械式82個,售價約190萬至300萬

全部2個回答

【川悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【川悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃昱璁

本案共一棟,一層九戶,配有4台電梯

全部3個回答

【川悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？