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新碩鼎和
- 5年社區
- 近半年成交
- 龍山寺
西門台北市萬華區長沙街二段148號
西門台北市萬華區長沙街二段148號
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
76.74%
公設比
33~35%
建築構造
RC造
基地面積
503坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第四種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式151個
棟戶規劃
1棟，116戶住家，12戶店面，12戶事務所
樓層規劃
地上18層,地下6層
格局規劃
一房(16.79~30.01坪)、二房(22.25~60.16坪)、三房(28.27~52.56坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
老松國小、龍山國中、大理高中國中部
社區問答
【新碩鼎和】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃昱璁
樓層地上18層、地下6層棟戶140 戶規劃18-28坪、43、47坪一層8戶
【新碩鼎和】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃昱璁
坡道平面車位管理費600/月
【新碩鼎和】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃昱璁
近幾年的價格，緩步往上。未來一年的時間來說，本區域與此社區相同有類似的隔設設施之建案，相對非常之好，故此社區之優勢一目了然，且住戶相對惜售，往後價格也會緩步往上。
【新碩鼎和】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃昱璁
1.管理費每坪90元,按月收取2.費用包含公設管理及維護3.管理公司認真專業有禮貌
【新碩鼎和】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃昱璁
健身房、會客室、圖書館、宴會廳、咖啡廳...等等本社區有制震系統，安全性高氣派挑高大廳 全天候森嚴管理
【新碩鼎和】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃昱璁
面向棟距視野寬闊,周邊的商家多樣，生活機能齊全戶數少，住家環境單純且品質高,三面臨路，相對採光通風良好
【新碩鼎和】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅凱揚
捷運西門站步行約10分鐘可到達
【新碩鼎和】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃昱璁
學區為老松國小，步行約5分鐘龍山國中，步行約11分鐘。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.60坪/東
成交走勢
- 65.3萬
- 最新成交單價
113-07
- 89.8萬
- 最高成交單價
113-06
- 27.8萬
- 最低成交單價
110-11
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