富宇敦峰·全部資訊富宇敦峰·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
448
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(29坪)/三房(38坪)/四房(49坪)/2+1房(32坪)/3+1房(43坪)
基地地址
桃園市龜山區樂學三路71號
營運管理
管委會
有
管理費
65元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33~33.56%
公設比
44.41%
建蔽率
2,727
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式465個
棟戶規劃
3幢，8棟，441戶住家，7戶店面+辦公室
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
107桃市都建執照0680-01號
使用執照
109桃市都施使字第01108號
建材說明
待定
公共設施
交誼廳 廚藝教室 兒童遊戲區 接待大廳 健身房 KTV 信箱區 中庭花園 閱覽室 曬被區 空中花園 視聽室 長青學院
建築設計
營造公司
盛傑營造有限公司
企劃銷售
京晟廣告股份有限公司
建築設計
吳六合建築師事務所
景觀設計
上境設計-許富居
公設設計
十邑設計-王勝正
燈光設計
羅伊真照明設計
特色說明
「富宇敦峰」位於桃園市龜山區樂善國小旁，由富宇建設股份有限公司投資興建，聘請豪宅設計團隊打造全台特色首購宅：
1. 建築規劃：吳六合（台中豪宅御用大師）
2. 公設規劃：十邑設計-王勝正（北市豪宅御用大師）
3. 景觀規劃：上境設計-許富居（七期豪宅御用大師）
4. 燈光規劃：羅伊真照明設計（國際燈光設計大師）
基地面積2727坪、公設33.5%，樓層規劃為8棟地上15層、地下3層建築，441戶住家、7戶店面的住商大樓，格局坪數規劃2~4房29~49坪。
車位共規劃有465個坡道式平面車位
休閒設施方面有接待大廳、物業中心、交誼廳、迎賓廳、餐廳、兒童遊戲區、戶外遊戲區、多功能健身教室、健身房、戶外遊戲區、多功能球藝室、KTV、撞球間、運動吧、遊戲室、長青學苑、景觀中庭、多功能影音視聽室、迎賓廊道、資源回收室。
1. 鄰近中山高交流道，直達台北市中心僅需25分鐘，交通便利
2. 距機捷2分鐘車程，機捷至桃園國際機場僅需20分鐘
3. 位於華亞科學園區發展中心既有就業機會多、未來發展樂善科學園區帶動更多就業機會
4. 鄰樂善國小，小孩上學方便，安全無慮
5. 大崗國中3分鐘可抵達
6. 三井outlet、威秀影城、環球購物、昕境廣場、福容飯店，5分鐘可抵達
7. 基地位置四面臨路，通風採光、交通動線佳
8. 鄰近校園、公園，綠化面積大，空氣品質好
9. 擁滯洪池綠帶公園、牛角坡、龜山國小永久景觀
10. 格局方正，室內無樑柱佔用坪數，皆採柱體外移、對稱、雙跨距，坪數確實利用兼顧建築安全
11. 單層僅四戶，戶戶邊間，三面採光、搭配雙電梯，完美格局
12. 衛浴皆對外開窗
13. 房間機能完整，皆可放下雙人床，皆可將床位置中留出走道空間
14. 電梯、樓梯間皆有採光
15. 面學校享永久棟距
16. 室內房間鋪設德國原裝進口太格木地板，安全無毒、耐刮耐用、更換方便
17. 社區內備有20項公共設施，全齡化公設，齊全完善
18. 中庭約500坪空間，享有悠閒生活空間
19. 汽、機車、自行車皆獨立進出車道，安全有保障
20. 地下室皆為平面車位，車道寬度近7米，豪宅停車位等級
21. 大廳設計8米挑高，門面大器氣派
22. 與豪宅同等級社區外觀垂直綠化，美化整棟建築
23. 4拼搭配雙電梯，分擔使用率，使用效率更方便
24. 已向政府申請Ubike歸還站
25. 設置前後大門，方便住戶出入
26. 富宇建設榮獲十大建商、誠信建商、建築金獎，連年榮獲各項殊榮肯定
27. 售後服務完善，不定期舉辦活動邀請已購住戶，建商口碑佳
28. 低自備方案、彈性付款，買屋輕鬆，幫助年輕人一圓成家夢想
29. 燈光設計壯觀氣派
30. 設計採用單層排氣，不用擔心臭氣互相干擾
周邊機能
超商/賣場
頂好Wellcome超市/全聯福利中心/7-11
熱門商圈
長庚商圈/華亞商圈
傳統市場
龜山黃昏市場/營盛黃昏市場
醫療機構
長庚醫院
政府機構
大埔派出所/林口行政中心
公共建設
機捷A7站/郵政物流中心/公18/公19
其他配套
郵政園區、樂善科技園區
交通出行
捷運系統
A7體育大學站、A8長庚醫院站
高速公路
中山高速公路、林口交流道
快速道路
61/64/65/汐五高架橋
高鐵系統
台鐵系統
桃園火車站
其他方式
