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社區暫無攻略
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忠孝詠吉
119.2萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【忠孝詠吉】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
郭哲睿
一般主力坪數為65坪及75坪,另外Ｂ棟2~5樓一層6戶,最小坪型有26坪型的,我個人最推薦的是65坪的,因為可以做到4房雙主臥的格局
【忠孝詠吉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【忠孝詠吉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【忠孝詠吉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
郭哲睿
1分Ａ跟Ｂ兩棟,總戶數共176戶,內含店面16戶,Ａ棟樓高22樓,Ｂ棟23棟,Ａ棟住戶都是一層4戶,共用2部梯!B棟2～5樓一層6戶,6樓～23樓一層4戶,共用3部電梯
【忠孝詠吉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【忠孝詠吉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
郭哲睿
1.我覺得未來2年內的價格,會維持在一個平盤,因為近期升息.利率突破近14年來首次突破2％的利率,加上社區鷹架尚未拆除,所以價格應維持在100~110萬！2.以未來2024年第三季～第四季,大樓接近交屋期間,我預估社區單價會突破120萬/坪,因為以板南捷運線來看,已經沒有這麼大塊的基地了,17XX坪真的很難得,且建設公司又是上市公司,相對於品質以及質感都有一定的價值性！所以我覺得這個社區真的要買要快
【忠孝詠吉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林宛嫻
一.知名建商長虹建設投資興建二.台北市區內稀有1700坪大基地三.板南捷運站到站即到家四.南港運動中心、玉成公園、松山雙鐵共構 都漫步就到
【忠孝詠吉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
郭哲睿
我覺得這個社區與附近幾棟大樓相比,例如：璞真永吉相比好了,我們這個社區強太多了,因為我們是ＳＣ鋼骨蓋的,他們是ＳＲＣ,以及光是社區基地就差很多了,我們有1700多坪,還有我們離捷運站只要下樓就可以搭捷運了.他們還要走路8~10分鐘
【忠孝詠吉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
郭哲睿
我們這棟大樓交通是最強之一,因為捷運站就在大樓社區正樓下,所以幾乎是到站即到家,另外還有公車站牌,也在大樓社區外面而已,幾乎大眾運輸都是非常便利的！另外如果要上國一以及國三,開車也都大約10分鐘車程就可以上交流道了！整體而言這棟大樓地點真的非常便利～
【忠孝詠吉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
18樓
116.2 萬/坪
8,680萬
0房/74.7坪
700 萬2
車位15.8坪
9,380 萬
永吉路553巷5號 | 18樓之1
114-09
10樓
116.4 萬/坪
7,588萬
4房/65.2坪
300 萬
車位7.9坪
7,888 萬
永吉路553巷3號 | 10樓之3
114-08
15樓
117.4 萬/坪
7,800萬
4房/66.4坪
700 萬2
車位15.8坪
8,500 萬
永吉路553巷5號 | 15樓
114-08
10樓
110.8 萬/坪
7,400萬
4房/66.8坪
600 萬2
車位15.8坪
8,000 萬
永吉路553巷5號 | 10樓之3
114-08
19樓
141.8 萬/坪
6,378萬
3房/45.0坪
0 萬
無車位
6,378 萬
永吉路553巷3號 | 19樓之1
114-08
3樓
110.4 萬/坪
6,850萬
2房/62.0坪
0 萬
無車位
6,850 萬
永吉路553巷5號 | 3樓之2
查看明細 2
114-08
6樓
128.2 萬/坪
5,765萬
3房/45.0坪
300 萬
車位7.9坪
6,065 萬
永吉路553巷3號 | 6樓之1
114-08
5樓
121.5 萬/坪
7,920萬
4房/65.2坪
680 萬2
車位15.8坪
8,600 萬
永吉路553巷3號 | 5樓之3
114-07
15樓
129.7 萬/坪
5,866萬
3房/45.2坪
300 萬
車位7.9坪
6,166 萬
永吉路553巷3號 | 15樓之2
114-07
10樓
124.0 萬/坪
8,238萬
4房/66.4坪
320 萬
車位7.9坪
8,558 萬
永吉路553巷5號 | 10樓
114-06
19樓
130.9 萬/坪
8,500萬
4房/64.9坪
0 萬
無車位
8,500 萬
永吉路553巷3號 | 19樓
114-05
1樓
128.5 萬/坪一樓
14,588萬
0房/113.5坪
0 萬
無車位
14,588 萬
玉成街86巷50號 | 1樓
114-05
10樓
135.0 萬/坪
6,073萬
3房/45.0坪
320 萬
車位7.9坪
6,393 萬
永吉路553巷3號 | 10樓之1
114-05
16樓
116.7 萬/坪
7,750萬
4房/66.4坪
600 萬2
車位15.8坪
8,350 萬
永吉路553巷5號 | 16樓
114-05
7樓
114.0 萬/坪
7,400萬
4房/64.9坪
400 萬
車位7.9坪
7,800 萬
永吉路553巷3號 | 7樓
114-05
10樓
126.3 萬/坪
8,200萬
4房/64.9坪
300 萬
車位7.9坪
8,500 萬
永吉路553巷3號 | 10樓
114-04
21樓
116.7 萬/坪
7,800萬
4房/66.8坪
600 萬2
車位15.8坪
8,400 萬
永吉路553巷5號 | 21樓之3
114-04
5樓
116.1 萬/坪
6,150萬
3房/53.0坪
300 萬
車位7.9坪
6,450 萬
永吉路553巷5號 | 5樓
114-03
9樓
116.3 萬/坪
7,550萬
4房/64.9坪
600 萬2
車位15.8坪
8,150 萬
永吉路553巷3號 | 9樓
114-02
17樓
128.0 萬/坪
5,790萬
3房/45.2坪
300 萬
車位7.9坪
6,090 萬
永吉路553巷3號 | 17樓之2
成交走勢
- 116.2萬
- 最新成交單價
114-10
- 141.8萬
- 最高成交單價
114-08
- 80.8萬
- 最低成交單價
108-05
社區經紀人
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有陽台
2,998萬/坪79.35萬/坪
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3房2廳1衛26.58坪
有陽台
2,680萬/坪100.83萬/坪
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