【台北國際村】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
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林專經2023年07月06日
市場行情，從去年3月至今年3月，平均上漲一成，隨著行銷案件越來越少，自住需求越來越多的情況下，附近的新建案全部都4字頭，判斷未來的房價還會繼續往上走
楊博能2022年12月26日
資料時間點2022年12月 台北國際村屋齡為1年，平均成交均價為21.39萬，一年成交均價為30.49萬，歷史最高價為30.49萬，歷史最低價為19.53萬。 111年成交有1筆，平均為30.49萬。110年成交15筆，平均23.19萬。109下半年成交61筆，平均22.01萬。整體看來每年有價格上漲趨勢。 未來利空因素主要為美國持續升息(升息是為了打通膨，但俄烏戰爭持續多久不一定，而貿易戰及地綠政治短期不會停止)，台灣平均地權條例打炒房。 支撐房價因素為A7為價格凹陷區，有捷運又有就業機會，A7今年度並沒有明顯的跌幅。 未來一年可能持平或小幅度下修。
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格局介紹 【台北國際村】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
基地面積1054.47坪，土地分區第四種住宅區，用途規劃住商用。樓棟規劃3幢，4棟，A,D棟為3戶共用一部電梯，B,C棟為4戶共用一部電梯。共有198戶住家，8戶店面，總戶數206戶。格局規劃三房(38.78~39.59坪)。樓層規劃地上15層，地下4層。公設比31~32%，建蔽率45.67%，建築型態住宅大樓，建築構造RC造。
1個回答週邊機能 【台北國際村】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
本社區的小朋友在樂善國小及大崗國中唸書，距樂善國小約280公尺(走路約3分鐘)，開車至大崗國中約8分鐘，開車至林口高中約12分鐘。開車至長庚大學，長庚科技大學，國立體育大學約7分鐘。至中央警察大學約12分鐘，康橋國際學校林口校區約14分鐘，醒吾科技大學約20分鐘，龍華科技大學約16分鐘，輔仁大學約16分鐘。
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