寶石君品苑·全部資訊

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吳俊霆

寶石君品苑·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 204

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(54.79~55.66坪)/四房(62.61~70.51坪)/五房(84.22~84.45坪)

• 基地地址

  新北市三重區光復路一段52號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/戶/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 30%

  公設比

• 38.15%

  建蔽率

• 1,544

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.34

• 車位規劃

  平面式273個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，200戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上31層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  99重建字第00616號

• 使用執照

  104重使字第0088號

• 建材說明

  SRC鋼骨鋼筋混凝土，中空樓板，80X80拋光石英磚，TOTO、國際牌全套衛浴，林內廚具，昭和氣密窗，Low-E膠合玻璃，綠建材標章環保塗料

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 桌球室 KTV 瑜伽教室 Lounge Bar 羽球室

建築設計

• 營造公司

  台灣大林組營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  三門聯合建築師事務所、宏達建築師事務所

特色說明

「寶石君品苑」位於光復路一段，基地面積1543坪，為地上31層、地下4層的哥德式建築，分為A、B兩棟，共規劃200戶住家及4戶店面，建案旁光復公園為寶石建設捐贈給新北市政府使用，下樓即有570坪公園綠意，強調近捷運及快速道路的交通優勢。

基地單面臨光復路一段，社區及車道出入口皆由此進出，車位有273個坡道式平面車位，車道採用E-Tag感應式，每戶皆提供1個機車停放空間，汽車及機車位皆有多增設空間，有需求的住戶可至管委會提出申請，休閒設施部分；中庭花園右側有90米長櫻花步道及左側90米長藝術裝置牆，挑高7米5接待大廳及1樓設有羽球館，2樓部分則有規劃交誼廳、會議室、健身房、桌球室、KTV、瑜珈教室、Lounge Bar等豐富的設施。

建案規劃A棟為一層3戶，B棟為一層4戶，每層皆有3部電梯可供使用，住家樓高3米3，每戶皆有前陽台及後陽台規劃，戶戶衛浴有開窗，建材配備為TOTO或國際牌衛浴及林內廚具、德國BOSCH蒸烤爐、3M高流量淨水紫外線殺菌系統設備，昭和氣密窗、Low-E膠合玻璃、客廳更設有熱活氧10um換氣機，不開窗也能有新鮮空氣。

交通部分，建案下樓步行3分鐘內可到捷運先嗇宮站，從環漢路可接新北環快及64快速道路，經由重新橋可連接中興橋、忠孝橋、台北大橋串連整個台北市，而鄰近的公車站也有2、30線可通往南北；日常採買可至光復路或是步行10分鐘到家樂福採買，如想要進一步的機能，可到新莊中正路商圈。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  光復路、中正路

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  大臺北都會公園、光復公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  先嗇宮站

• 高速公路

  中山高

• 快速道路

  64、65快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式