然花苑·全部資訊然花苑·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
40
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(27.85~30.61坪)/三房(29.97~77.8坪)/四房(77.8坪)
基地地址
台北市中山區八德路二段309號
營運管理
管委會
有
管理費
5204元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
32%
公設比
41%
建蔽率
445
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種商業區
車位配比
1:1.18
車位規劃
平面式47個
棟戶規劃
1幢，1棟，30戶住家，6戶店面，4戶事務所
樓層規劃
地上13層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
105建字第0057號
使用執照
107使字第0248號
建材說明
依現場為主
公共設施
接待大廳 空中花園
建築設計
營造公司
王弘垚(舜韋營造股份有限公司)
企劃銷售
樂揚建設股份有限公司
建築設計
陳明烈(陳明烈建築師事務所)
景觀設計
木荷景觀工程
公設設計
仲觀聯合建築師事務所
特色說明
「然花苑」位於中山區八德路二段309號，該案為都市更新案。
臨近交通機能有雙捷運系統，忠孝復興站步行10分鐘，南京復興站步行6分鐘，開車10分鐘上國道一號。周遭鄰近小巨蛋，微風生活圈，松山運動中心，華山園區，松菸文創。
步行8分鐘可到中正國小，國中學區為長安國中。日常生活採買可至鄰近大潤發商場，夜晚有遼寧夜市商圈，公園綠地為朱崙公園。
建案規畫基地面積為445坪，地上13層、地下3層。公設比佔32%，建蔽率41%。規劃有3~4房54至77坪。每戶樓高3米5，採光單戶1面至2面，設有47個坡道平面車位，機車位統一由管委會管理分配。建築本體雙面臨路(八德路二段&遼寧街19巷)。單層配置2部電梯，公共設備項目有7米5接待大廳及頂樓綠色植栽區。社區出入口規劃於遼寧街，車道感應採用E-TAG系統感應。
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周邊機能
超商/賣場
大潤發
熱門商圈
微風生活圈，遼寧夜市，三創秋葉原，華山園區，松菸文創
傳統市場
醫療機構
政府機構
公共建設
小巨蛋，松山運動中心，朱崙公園
其他配套
交通出行
捷運系統
忠孝復興站、南京復興站
高速公路
國道一號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
