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大雅書鄉
- 31年社區
- 近半年成交
- 大雅分局
大雅市區台中市大雅區雅環路一段271巷55號
大雅市區台中市大雅區雅環路一段271巷55號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.1萬/坪 近1年
成交均價
29.8萬/坪 議價率29%
二手銷售均價
實價登錄
36 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
31年
總戶數
105戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
55.90%
公設比
17~18%
建築構造
RC造
基地面積
772坪
管理費
1700元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
二房(25.55~42.37坪)、三房(24.78~51.01坪)、四房(43.07坪)、五房(44.44坪)
垃圾處理
自行處理（定時定點回收處理）
學區
社區問答
【大雅書鄉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
東森大雅店
近幾年價格可說是緩步上漲.既便政府已推出政策打房.但因原物料上漲通膨等因素.未來還是比腳屬於易漲難跌的格局
【大雅書鄉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
東森大雅店
本社區在雅環路旁.低公設.交通便利.附近也形成一個商圈.走路上國中小也不到十分鐘.是很值得推薦的社區
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的休閒環境。
2. 格局規劃:社區共有4種戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在房屋老化和設施維護問題；車位配比不合理，導致社區停車難問題嚴重。
3.3
中上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過70%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.0
區域均值：3.9
交通機能
2.2
區域均值：2.2
社區規劃
2.6
區域均值：2.8
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
42.00坪/東南
成交走勢
- 14.4萬
- 最新成交單價
113-05
- 29.1萬
- 最高成交單價
113-01
- 10.1萬
- 最低成交單價
103-08
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大雅市區生活圈
成交均價
32.30萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通 暫無
超商 大雅購物中心
學區 文雅國民小學【大雅小學堂】國小文理美術班大雅國民小學
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