松菸墨香·全部資訊

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郭綉甄

松菸墨香·全部資訊

銷售資訊

• 150~170

  單價(萬/坪)

• 3,500~6,800

  總價(萬)

• 280~460

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台北市松山區台北市松山區八德路三段165號一樓

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2019年第四季度

  交屋時間

• 屋齡

  6年

• 總戶數

  111戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~30坪)/3+1房(43坪)

• 基地地址

  台北市松山區八德路三段165號一樓

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 30.73~32.63%

  公設比

• 65%

  建蔽率

• 328

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區（特）

• 車位配比

  1:0.73

• 車位規劃

  平面式49個、機械式32個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，103戶住家，8戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  103北建字第0121號

• 使用執照

  107使字第0070號

• 建材說明

  TOSTEM氣密窗＋台玻LOW-E隔音隔熱膠合玻璃、防爆防火鋼板門+CISA鎖、TOTO全自動電腦免治馬桶＋大理石檯面+防潮浴櫃＋GROHE龍頭、日本進口CLEAN UP高級廚具(賽麗石檯面)、林內防乾燒瓦斯爐及倒T型抽油煙機、全戶型愛惠普淨水器、全棟出水口裝設長庚過濾淨水設備、大金變頻冷暖空調室外主機、80x80冠軍拋光石英磚、豪宅五星級飯店御用三菱精裝修電梯、最好的水泥品牌:台泥、最佳品質的鋼筋:東和、外牆崗石以吊掛不鏽鋼擴孔螺絲固定。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  永樹營造

• 企劃銷售

  太旭建設開發股份有限公司

• 建築設計

  梁正芳建築師事務所

• 景觀設計

  方極景觀

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

『松菸墨香』本建案使用 24 種石材、演繹出細膩的崗石建築哲學。

結構安全方面，採用造價高昂的「逆打工法」在地下連續壁搭配基樁深度達地下 52 米，比房子高 49.7米還要深。盤基穩固，超強抗震，在精準施工下創造600戶無鄰房損害紀錄，榮獲中華建築金石施工品質首獎、建築規劃首獎、國家建築金質-全國首獎。

八德路三段靠近敦化北路口屬於台北市的地理中心區段，建案位於大巨蛋、小巨蛋的「雙蛋正核心」，步行距離皆不及700米。松山運動中心台北體育場走路五分鐘內就到，運動健身十分便利。若要購物，忠孝商圈、微風南京、IKEA、臺北文創、信義商圈等也在附近。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、星巴克、康是美、家樂福超市、燦坤、無印良品、7-11、大潤發、CAMA cafe、麥當勞、摩斯

• 熱門商圈

  南京微風、京華城、忠孝東路商圈、松菸文創、中山南京商圈、松山CityLink

• 傳統市場

  中崙市場

• 醫療機構

  台北長庚、台安醫院、國泰醫院、中山醫院、松山三軍總醫院、仁愛醫院、博仁醫院、秀傳醫院、中心綜合醫院

• 政府機構

  松山稅捐處、光復郵局、臺北市區監理所、藝文推廣處

• 公共建設

  小巨蛋、大巨蛋、城市舞台、台北體育館、松山運動中心、松菸文創、國父紀念館、台北101、松山車站

• 其他配套

  東區延吉街及中崙美食街

交通出行

• 捷運系統

  台北小巨蛋(松山新店線)、國父紀念館(板南線)

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  市民高架、環東大道、建國高架

• 高鐵系統

  台北車站

• 台鐵系統

  松山站

• 其他方式

  公車站：美仁里、監理所(光復)、南京寧安路口