松菸墨香·全部資訊松菸墨香·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
8
屋齡(年)
111
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(26~30坪)/3+1房(43坪)
基地地址
台北市松山區八德路三段165號一樓
營運管理
管委會
有
管理費
120元/坪/月
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
30.73~32.63%
公設比
65%
建蔽率
328
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種商業區（特）
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式49個、機械式32個
棟戶規劃
1幢，1棟，103戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上15層,地下5層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
103建字第0121號
使用執照
107使字第0070號
建材說明
TOSTEM氣密窗＋台玻LOW-E隔音隔熱膠合玻璃、防爆防火鋼板門+CISA鎖、TOTO全自動電腦免治馬桶＋大理石檯面+防潮浴櫃＋GROHE龍頭、日本進口CLEAN UP高級廚具(賽麗石檯面)、林內防乾燒瓦斯爐及倒T型抽油煙機、全戶型愛惠普淨水器、全棟出水口裝設長庚過濾淨水設備、大金變頻冷暖空調室外主機、80x80冠軍拋光石英磚、豪宅五星級飯店御用三菱精裝修電梯、最好的水泥品牌:台泥、最佳品質的鋼筋:東和、外牆崗石以吊掛不鏽鋼擴孔螺絲固定。
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計
營造公司
永樹營造
企劃銷售
太旭建設開發股份有限公司
建築設計
梁正芳建築師事務所
景觀設計
方極景觀
特色說明
『松菸墨香』本建案使用 24 種石材、演繹出細膩的崗石建築哲學。
結構安全方面，採用造價高昂的「逆打工法」在地下連續壁搭配基樁深度達地下 52 米，比房子高 49.7米還要深。盤基穩固，超強抗震，在精準施工下創造600戶無鄰房損害紀錄，榮獲中華建築金石施工品質首獎、建築規劃首獎、國家建築金質-全國首獎。
八德路三段靠近敦化北路口屬於台北市的地理中心區段，建案位於大巨蛋、小巨蛋的「雙蛋正核心」，步行距離皆不及700米。松山運動中心台北體育場走路五分鐘內就到，運動健身十分便利。若要購物，忠孝商圈、微風南京、IKEA、臺北文創、信義商圈等也在附近。
周邊機能
超商/賣場
全聯、星巴克、康是美、家樂福超市、燦坤、無印良品、7-11、大潤發、CAMA cafe、麥當勞、摩斯
熱門商圈
南京微風、京華城、忠孝東路商圈、松菸文創、中山南京商圈、松山CityLink
傳統市場
中崙市場
醫療機構
台北長庚、台安醫院、國泰醫院、中山醫院、松山三軍總醫院、仁愛醫院、博仁醫院、秀傳醫院、中心綜合醫院
政府機構
松山稅捐處、光復郵局、臺北市區監理所、藝文推廣處
公共建設
小巨蛋、大巨蛋、城市舞台、台北體育館、松山運動中心、松菸文創、國父紀念館、台北101、松山車站
其他配套
東區延吉街及中崙美食街
交通出行
捷運系統
台北小巨蛋(松山新店線)、國父紀念館(板南線)
高速公路
暫無
快速道路
市民高架、環東大道、建國高架
高鐵系統
台北車站
台鐵系統
松山站
其他方式
公車站：美仁里、監理所(光復)、南京寧安路口
