三重奏

【三重奏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

京旺三重奏這個社區有升降平面式車位,升降機械式車位,也有規劃機車格,腳踏車格,升降平面車位每月管理費500元,升降機械車位每月800元

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【三重奏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【三重奏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

此社區僅一棟,共用兩支電梯,一層四戶,戶數相當單純,規劃2-3房~挑高空間相當的好利用,格局相當的方正,容易規劃

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【三重奏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

京旺三重奏這個社區管理費房子每坪80元,平面式車位每月500元,機械車位每月800元,機車位每月100元

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【三重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

市場行情:近幾年房價年年攀高,尤其以2021年中開始,更是飆高,去年下半年稍微和緩,房價較為穩定,但預估今年美國升息結束,或者烏俄戰爭結束,房市將會回溫

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【三重奏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

京旺三重奏這個社區管理相當嚴謹,頂樓設有漂亮的空中花園,另外還有健身房,KTV交誼廳,公設完善,且維持良好

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【三重奏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【三重奏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

京旺三重奏這個社區走路到先嗇宮捷運站相當快就可以到了,走路到光復路商圈也很快,生活機能佳,交通便利

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【三重奏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區配置圖

主要格局

全部(1)
0房(1)

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-房-廳-衛

0.00坪/-

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更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

4樓

55.5 萬/坪

1,321萬

2房/23.8坪

0 萬

無車位

1,321 萬

神農街159號 | 4樓

112-07

10樓

48.4 萬/坪

1,073萬

2房/22.2坪

277 萬

車位17.4坪

1,350 萬

神農街157號 | 10樓

112-03

10樓

47.6 萬/坪

1,133萬

2房/23.8坪

277 萬

車位17.4坪

1,410 萬

神農街159號 | 10樓

111-03

8樓

51.9 萬/坪

1,150萬

2房/22.2坪

180 萬

車位8.7坪

1,330 萬

神農街157號 | 8樓

110-04

3樓

46.1 萬/坪

1,097萬

3房/23.8坪

180 萬

車位8.7坪

1,277 萬

神農街159號 | 3樓

109-10

3樓

36.1 萬/坪

859萬

0房/23.8坪

161 萬

車位8.7坪

1,020 萬

神農街159號 | 3樓

109-07

8樓

43.3 萬/坪

960萬

1房/22.2坪

0 萬

無車位

960 萬

神農街155號 | 8樓

109-06

11樓

21.0 萬/坪

500萬

1房/23.8坪

0 萬

無車位

500 萬

神農街153號 | 11樓

109-06

4樓

37.5 萬/坪

830萬

0房/22.2坪

0 萬

無車位

830 萬

神農街157號 | 4樓

109-05

4樓

39.9 萬/坪

950萬

0房/23.8坪

0 萬

無車位

950 萬

神農街159號 | 4樓

108-01

9樓

39.7 萬/坪

945萬

1房/23.8坪

155 萬

車位17.4坪

1,100 萬

神農街159號 | 9樓

107-12

10樓

46.0 萬/坪

1,095萬

1房/23.8坪

155 萬

車位17.4坪

1,250 萬

神農街159號 | 10樓

107-12

8樓

39.9 萬/坪

950萬

1房/23.8坪

100 萬

車位8.7坪

1,050 萬

神農街159號 | 8樓

107-12

11樓

40.8 萬/坪

970萬

1房/23.8坪

170 萬

車位17.4坪

1,140 萬

神農街159號 | 11樓

107-12

11樓

39.9 萬/坪

885萬

1房/22.2坪

100 萬

車位8.7坪

985 萬

神農街157號 | 11樓

107-10

11樓

43.3 萬/坪

960萬

1房/22.2坪

0 萬

無車位

960 萬

神農街155號 | 11樓

107-10

10樓

43.0 萬/坪

1,024萬

1房/23.8坪

155 萬

車位17.4坪

1,179 萬

神農街153號 | 10樓

107-09

7樓

41.6 萬/坪

990萬

1房/23.8坪

140 萬

車位17.4坪

1,130 萬

神農街159號 | 7樓

107-09

8樓

40.8 萬/坪

905萬

1房/22.2坪

100 萬

車位8.7坪

1,005 萬

神農街157號 | 8樓

107-09

9樓

41.2 萬/坪

980萬

1房/23.8坪

155 萬

車位17.4坪

1,135 萬

神農街153號 | 9樓