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W皇翔御花園

  • 7年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路520號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路520號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 54.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 65.5萬/坪 議價率21%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林珅羽
大家房屋副都心重劃店
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  • 在售物件17筆
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社區概況

  • 屋齡

    7年

  • 總戶數

    206戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    50.07%

  • 公設比

    36~38%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    1,072坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式233個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,96戶住家,3戶店面,83戶事務所,24戶一般零售業

  • 樓層規劃

    地上19層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(36坪)、三房(58坪)、開放格局(58坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    中信國小、昌平國中

社區問答

  • 全部(4)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 房型規劃:「W皇翔御花園」戶戶至少雙面採光、無暗房,亦有獨立廚房的規劃。
2. 社區規劃:社區公設豐富又多元,住戶使用很方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層12戶設計,且社區除了店面之外,還有事務所和一般零售業,住戶出入稍顯複雜;此外,公設比37.5%稍高,亦可留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/南

社區格局圖

店面

47.00坪/南

實價登錄

W皇翔御花園共有 233筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
18樓
54.2 萬/坪
1,960
2房2廳/36.2坪
240
車位13.0坪
2,200
中原路518號 | 18樓之5
113-04
15樓
59.7 萬/坪
2,270
2房2廳/38.0坪
230
車位11.2坪
2,500
中原路518號 | 15樓之6
113-02
9樓
45.6 萬/坪
2,668
3房2廳/58.5坪
500 2
車位25.9坪
3,168
中原路516號 | 9樓
  • 113-04
    2房36.2坪18樓
    2,200 54.2萬/坪
  • 113-04
    2房38.0坪15樓
    2,500 59.7萬/坪
  • 113-02
    3房58.5坪9樓
    3,168 45.6萬/坪
  • 全部實價登錄233筆>

成交走勢

54.2
最新成交單價
113-04
63.1
最高成交單價
102-11
33.2
最低成交單價
111-07

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