W皇翔御花園
新莊副都心重劃區新北市新莊區中原路520號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
52.2萬/坪 近1年
成交均價
62.0萬/坪 議價率18%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
申子頎
大家房屋副都心重劃店
- 歷史已成交1筆
- 在售物件16筆·在租物件1筆
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
206戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
50.07%
公設比
36~38%
建築構造
SRC造
基地面積
1,072坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式233個
棟戶規劃
1幢,1棟,96戶住家,3戶店面,83戶事務所,24戶一般零售業
樓層規劃
地上19層,地下5層
格局規劃
二房(36坪)、三房(58坪)、開放格局(58坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
中信國小、昌平國中
社區問答
實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
房型規劃:「W皇翔御花園」戶戶至少雙面採光、無暗房,亦有獨立廚房的規劃。
社區規劃:社區公設豐富又多元,住戶使用很方便。
缺點
社區規劃:單層12戶設計,且社區除了店面之外,還有事務所和一般零售業,住戶出入稍顯複雜;此外,公設比37.5%稍高,亦可留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
W皇翔御花園共有 231筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
9樓
45.6 萬/坪
2,668萬
3房2廳/58.5坪
500 萬2
車位25.9坪
3,168 萬
中原路516號 | 9樓
查看明細 2
113-01
16樓
57.5 萬/坪
2,035萬
2房2廳/35.4坪
230 萬
車位11.2坪
2,265 萬
中原路518號 | 16樓之3
查看明細 2
112-12
15樓
50.3 萬/坪
2,910萬
3房2廳/57.8坪
240 萬
車位13.0坪
3,150 萬
中原路516號 | 15樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 45.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 63.1萬
- 最高成交單價
102-11
- 33.2萬
- 最低成交單價
111-07
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