W皇翔御花園

【W皇翔御花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區共有B5層，全部皆為坡道平面車位車位數量共233個，目前無充電樁設置每個月清潔費用為: 500/月

全部3個回答

【W皇翔御花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【W皇翔御花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【W皇翔御花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【W皇翔御花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

御花園位於副都心第一排的中原路上，這兩年因疫情關係台灣因地理因素關係，外加疫情管控良好，這幾年原國外經商的台商回流（購置房產及設廠）房價都是逐漸上漲。

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【W皇翔御花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【W皇翔御花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【W皇翔御花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

御花園這社區距離捷運-副都心站(A4)距離約850公尺，不行約11分。距離看似不近，但沿著中信街路線走往捷運時，沿途會經過「國家電影及視聽文化中心』、「中信國小（雙語）」或著步行100公尺，寶雅前面即有公車站牌可到達多處。

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【W皇翔御花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案御花園的國小學區為:中信國小距離約350公尺，步行約5分鐘即可到達，國中學區為:中平國中距離約230公尺，步行約1分鐘(過個馬路就到另外:中信國小為(雙語)107年度引進外師融入藝文領域

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同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 房型規劃：「W皇翔御花園」戶戶至少雙面採光、無暗房，亦有獨立廚房的規劃。

2. 社區規劃：社區公設豐富又多元，住戶使用很方便。

缺點

1. 社區規劃：單層12戶設計，且社區除了店面之外，還有事務所和一般零售業，住戶出入稍顯複雜；此外，公設比37.5%稍高，亦可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

47.00坪/南

47.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

17樓

64.2 萬/坪

2,440萬

3房/38.0坪

240 萬

車位11.2坪

2,680 萬

中原路518號 | 17樓之6

113-06

13樓

55.5 萬/坪

1,310萬

1房/23.6坪

250 萬

車位13.0坪

1,560 萬

中原路518號 | 13樓之7

113-06

1樓

88.0 萬/坪

4,567萬

0房/51.9坪

560 萬3

車位38.9坪

5,127 萬

中原路516號 | 1樓

查看明細

113-06

17樓

63.5 萬/坪

2,250萬

3房/35.4坪

250 萬

車位13.0坪

2,500 萬

中原路518號 | 17樓之3

113-06

1樓

88.0 萬/坪

7,556萬

0房/85.9坪

670 萬3

車位37.1坪

8,226 萬

中原路520號 | 1樓

查看明細

113-06

1樓

88.0 萬/坪

4,268萬

0房/48.5坪

560 萬3

車位38.9坪

4,828 萬

中原路518號 | 1樓

查看明細

113-04

18樓

54.2 萬/坪

1,960萬

2房/36.2坪

240 萬

車位13.0坪

2,200 萬

中原路518號 | 18樓之5

113-04

15樓

59.7 萬/坪

2,270萬

2房/38.0坪

230 萬

車位11.2坪

2,500 萬

中原路518號 | 15樓之6

113-03

3樓

55.5 萬/坪

3,250萬

2房/58.6坪

750 萬3

車位38.9坪

4,000 萬

中原路516號 | 3樓之5

113-02

9樓

45.6 萬/坪

2,668萬

3房/58.5坪

500 萬2

車位25.9坪

3,168 萬

中原路516號 | 9樓

113-01

16樓

57.5 萬/坪

2,035萬

2房/35.4坪

230 萬

車位11.2坪

2,265 萬

中原路518號 | 16樓之3

113-01

9樓

45.2 萬/坪

1,590萬

2房/35.2坪

240 萬

車位13.0坪

1,830 萬

中原路516號 | 9樓之2

112-12

15樓

50.3 萬/坪

2,910萬

3房/57.8坪

240 萬

車位13.0坪

3,150 萬

中原路516號 | 15樓之5

112-11

12樓

52.2 萬/坪

1,888萬

3房/36.2坪

0 萬

無車位

1,888 萬

中原路516號 | 12樓之3

112-09

11樓

56.0 萬/坪

2,130萬

3房/38.0坪

220 萬

車位13.0坪

2,350 萬

中原路518號 | 11樓之6

112-07

13樓

54.1 萬/坪

1,958萬

2房/36.2坪

230 萬

車位13.0坪

2,188 萬

中原路518號 | 13樓之5

112-07

11樓

49.8 萬/坪

1,802萬

2房/36.2坪

198 萬

車位11.2坪

2,000 萬

中原路516號 | 11樓之3

112-01

18樓

52.9 萬/坪

2,010萬

3房/38.0坪

230 萬

車位13.0坪

2,240 萬

中原路518號 | 18樓之1

111-10

12樓

52.0 萬/坪

1,240萬

1房/23.9坪

0 萬

無車位

1,240 萬

中原路518號 | 12樓

111-10

15樓

54.1 萬/坪

1,290萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

1,290 萬

中原路518號 | 15樓