冠德風尚

【冠德風尚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【冠德風尚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【冠德風尚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

何秩臺

本社區共一棟戶數144戶，整棟純住家無店面一樓純公設，二樓以上為住家，每層為9戶/2部電梯一客梯/一施工電梯，上下班尖峰時間等待時間並不久

1個回答

【冠德風尚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【冠德風尚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【冠德風尚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【冠德風尚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【冠德風尚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【冠德風尚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張陞偉

本案直屬中信國民小學，導入雙語教學，為當地明星學區，步行約30公尺。國中為中平國民中學，亦屬高指名度優質學區，步行約650公尺。

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：基地對面即是學區中信國小，學童上下學便利。

2. 社區：「冠德風尚」規劃多項豐富公設，包括健身房、冠德遠見圖書館等。

缺點

1. 社區規劃：單層九戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比，上下班尖峰時間苦有電梯久候情形。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
3房(1)

29.40坪/北

41.00坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

9樓

67.5 萬/坪

1,500萬

2房/22.2坪

250 萬

車位14.5坪

1,750 萬

榮華路二段59號 | 9樓

115-03

8樓

65.1 萬/坪

2,110萬

2房/32.4坪

250 萬

車位14.5坪

2,360 萬

榮華路二段69號 | 8樓

114-09

16樓

68.7 萬/坪

2,930萬

3房/42.6坪

250 萬

車位14.5坪

3,180 萬

榮華路二段67號 | 16樓

114-08

4樓

70.4 萬/坪

1,558萬

2房/22.1坪

130 萬

車位7.2坪

1,688 萬

榮華路二段65號 | 4樓

114-06

4樓

66.8 萬/坪

2,850萬

3房/42.6坪

250 萬

車位14.5坪

3,100 萬

榮華路二段67號 | 4樓

114-04

5樓

70.9 萬/坪

1,570萬

2房/22.1坪

130 萬

車位7.2坪

1,700 萬

榮華路二段65號 | 5樓

114-01

5樓

72.4 萬/坪

1,330萬

1房/18.4坪

0 萬

無車位

1,330 萬

榮華路二段71號 | 5樓

113-11

8樓

73.5 萬/坪

1,350萬

1房/18.4坪

0 萬

無車位

1,350 萬

榮華路二段71號 | 8樓

113-07

9樓

67.8 萬/坪

2,196萬

2房/32.4坪

230 萬

車位14.5坪

2,426 萬

榮華路二段69號 | 9樓

113-07

10樓

71.6 萬/坪

1,590萬

2房/22.2坪

230 萬

車位14.5坪

1,820 萬

榮華路二段59號 | 10樓

113-05

10樓

68.2 萬/坪

2,910萬

3房/42.6坪

250 萬

車位14.5坪

3,160 萬

榮華路二段67號 | 10樓

113-04

9樓

61.9 萬/坪

2,730萬

3房/44.1坪

220 萬

車位14.5坪

2,950 萬

榮華路二段57號 | 9樓

113-01

8樓

63.9 萬/坪

1,420萬

1房/22.2坪

230 萬

車位14.5坪

1,650 萬

榮華路二段59號 | 8樓

112-12

2樓

63.4 萬/坪

2,598萬

3房/40.9坪

220 萬

車位14.5坪

2,818 萬

榮華路二段73號 | 2樓

112-11

4樓

41.5 萬/坪

1,830萬

3房/44.1坪

220 萬

車位14.5坪

2,050 萬

榮華路二段57號 | 4樓

112-08

7樓

66.8 萬/坪

1,480萬

1房/22.1坪

150 萬

車位7.2坪

1,630 萬

榮華路二段65號 | 7樓

112-07

16樓

59.8 萬/坪

1,938萬

2房/32.4坪

250 萬

車位14.5坪

2,188 萬

榮華路二段69號 | 16樓

112-06

11樓

53.7 萬/坪

2,370萬

3房/44.1坪

220 萬

車位14.5坪

2,590 萬

榮華路二段57號 | 11樓