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冠德風尚

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 新莊副都心
  • location新莊副都心重劃區新北市新莊區榮華路二段59號

location新莊副都心重劃區新北市新莊區榮華路二段59號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 61.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    144戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.07%

  • 公設比

    32.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    752坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式144個

  • 棟戶規劃

    1棟,144戶住家

  • 樓層規劃

    地上17層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(18.37~22.3坪)、二房(22.14~32.41坪)、三房(40.95~57.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    中信國小、中平國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:基地對面即是學區中信國小,學童上下學便利。
社區:「冠德風尚」規劃多項豐富公設,包括健身房、冠德遠見圖書館等。
缺點 缺點
社區規劃:單層九戶配雙梯,梯戶比1:4.5,屬於高梯戶比,上下班尖峰時間苦有電梯久候情形。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/南

社區格局圖

1房1廳1衛

29.40坪/北

實價登錄

冠德風尚共有 170筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
8樓
63.9 萬/坪
1,420
1房1廳/22.2坪
230
車位14.5坪
1,650
榮華路二段59號 | 8樓
112-12
2樓
63.4 萬/坪
2,598
3房2廳/40.9坪
220
車位14.5坪
2,818
榮華路二段73號 | 2樓
112-11
4樓
41.5 萬/坪特殊交易
1,830
3房3廳/44.1坪
220
車位14.5坪
2,050
榮華路二段57號 | 4樓
  • 113-01
    1房22.2坪8樓
    1,650 63.9萬/坪
  • 112-12
    3房40.9坪2樓
    2,818 63.4萬/坪
  • 112-11
    3房44.1坪4樓
    2,050 41.5萬/坪
  • 全部實價登錄170筆>

成交走勢

63.9
最新成交單價
113-01
73.9
最高成交單價
111-08
40.2
最低成交單價
108-02

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