森聯摩天41·全部資訊森聯摩天41·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
50~65
單價(萬/坪)
5,800~8,000
總價(萬)
210~260
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
新北市林口區文化三路一段69號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2021年第一季度
交屋時間
屋齡
3年
總戶數
260戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
毛胚
格局規劃
開放格局(110~125坪)/店面(42~75坪)/辦公室(39~70坪)
基地地址
新北市林口區文化三路一段69號
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33~35%
公設比
40.13%
建蔽率
3,696
基地面積(坪)
建築構造
SC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:2.05
車位規劃
平面式534個
棟戶規劃
3幢，3棟，232戶住家，28戶店面+工商服務
樓層規劃
地上41層,地下3層
座向規劃
朝東南
建造執照
100林建字第00422號
使用執照
109林使字第00263號
建材說明
依現場為主
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
大陸工程股份有限公司
企劃銷售
香檳廣告
建築設計
三大聯合建築師事務所
景觀設計
瀚翔景觀
公設設計
築內國際
燈光設計
蘭克斯
特色說明
林口最高豪宅「森聯摩天41」，由森聯機構及森大開發投資興建，總銷金額約180億元，總樓高41層樓、高度達160米，擠身雙北最高摩天住宅TOP 5，2019年底完工落成後，成為林口最高建築地標。
「森聯摩天41」基地位在機場捷運A9站以及新北影視城正對面，基地面積廣達3696坪，完整街廓絕版地王，擁五面臨路「鑽石型」方整基地，社區規劃近1000坪專屬私有森林花園，樓層地上41層，地下三層，住家總戶數232戶，推出110坪、125坪產品，戶戶陽台設計，因林口台地本身地勢高的關係，屆時「森聯摩天41」高度會超過海拔400米，相當台北101觀景台高度，視野條件極佳。
「森聯摩天41」建築團隊包括帝寶設計師三大聯合建築師事務所、日本丹下憲孝建築師設計規劃，並由大陸工程負責整體營建工程，採用SS鋼骨結構，加箱型鋼柱內灌高強度混凝土，吸引台商、企業主目光，每戶總價5100~7600萬元。
周邊機能
超商/賣場
三井outlet、昕境廣場、環球購物、頂好
熱門商圈
A9生活區
傳統市場
暫無
醫療機構
林口長庚、永慶尖端醫療園區
政府機構
林口行政園區
公共建設
國際影視園區第二期
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
機場捷運A9林口站
高速公路
國道一號林口交流道
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
