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力璞之星
- 4年社區
- 近半年成交
- 林口
三井0utlet新北市林口區文明街130號
三井0utlet新北市林口區文明街130號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
60.8萬/坪 近1年
成交均價
71.1萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
錢芙青
太平洋房屋林口捷運加盟店
- 本社區已成交5筆
- 在售物件3筆·在租物件6筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
免費洽談: 0986-851-086 轉 198544
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
129戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
26.08%
公設比
30~33%
建築構造
RC造
基地面積
1,013坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式124個
棟戶規劃
1幢，2棟，120戶住家，9戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(22.33~28.66坪)、三房(41.21~41.78坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
新林雙語國小、南勢國小
社區問答
【力璞之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
廖珮妏
二房(22.33~28.66坪)/三房(41.21~41.78坪)
【力璞之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖珮妏
124個坡道式平面停車位
【力璞之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
廖珮妏
捷運系統機場捷運A9站 步行11分鐘高速公路中山高速公路 開車3分鐘 公車行政園區站 步行6分鐘
【力璞之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
廖珮妏
2棟，120戶住家，一棟有10層，一棟有15層一梯6戶，一梯4戶
【力璞之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖珮妏
85元/坪/月，其中包含警衛管理費‧電梯保養‧洗水塔‧花園維護‧梯間和停車場清潔打掃‧公共設施損換修繕
【力璞之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
廖珮妏
新林國小、2分鐘步行170公尺
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社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.10
社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.10
優點 1. 1.逾千坪大基地，社區戶型規劃方正。
2. 2.低建蔽率26%，規劃260坪綠地高綠覆率。
缺點 1. 1.基地四面臨路，略呈Z字形，較不方正。
社區配置圖
主要格局
店面
31.30坪/東南
成交走勢
- 65.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 65.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 33.9萬
- 最低成交單價
108-03
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