Question 1

【名人世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區大部份的都是面中庭小坪數，15.41~15.68坪為主要單位，少數單位為23.22坪~23.4坪，極少部份為31.7坪。依預算低總價考量，小坪數15坪多是推薦的坪數。

Question 2

【名人世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位，皆為平面式

Question 3

【名人世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

根據房屋況、家具設備而有所不同。套房租金約落在12000~18000元2房在22000~30000元，三房在28000~35000元整體租金近兩年漲幅高

Question 4

【名人世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有4棟，760戶，分別是A/B/ (15層樓，一層12~16戶)(1梯6~8戶)，C/D棟(15層，1梯2~4戶)

Question 5

【名人世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

一坪65元/戶，其中包含管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。

Question 6

【名人世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.未來走勢：價緩跌，成交量下降2.受美國升息影響，國內逐步升息，賣壓加大，對於有購屋需求者，會觀望，有急售的屋主，在有獲利的情況下，會讓利出場。

Question 7

【名人世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案進入社區可到中庭花園，在民生社區較低總價，且為全國居家環境最理想之示範社區之一，24小時門禁森嚴出入安心有保障，垃圾集中處理，包裹代收，還有無障礙走道。梯廳、廊道維護的乾淨整潔，牆面都有油漆粉刷，看起來不會很髒亂，梯間可放垃圾回收，左鄰右舍都有共識維護好環境，管委會也注重整潔會有公佈欄提醒，整體感覺舒適乾淨。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。名人世界大樓旁即為民生社區活動中心，設置圖書館、體育館、親子館、各項活動教室，且時常舉辦活動。鳥語花香綠意環繞，人文素質高，最好的居住環境清閒又自在。

Question 8

【名人世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

商店類型多元生活機能強，舉凡食衣住行育樂各項需求一應俱全，都能在房屋所處區域內取得。名人世界位於民生圓環旁，圓環街道寬敞整齊臨路42米，交通四通八達暢行無阻。在民生社區較低總價，且為全國居家環境最理想之示範社區之一，24小時門禁森嚴出入安心有保障，垃圾集中處理，包裹代收，還有無障礙走道。三、位在社區周邊有介壽國中、民生國小與健康國小，都是知名度高的優質學校。

Question 9

【名人世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

門口走路1分鐘可以抵達公車站-民生社區活動中心，走路15分鐘可抵達捷運南京三民站，處於民生社區圓環，機能非常方便～如果有開車，可停於民生社區活動中心，如要承租車位。走路3分鐘可抵達民生立體收費停車場。

Question 10

【名人世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區為：市立民權國小，距離約４５０公尺；市立民生國中，距離約６５０公尺。另外還有健康國小（５００公尺）和介壽國中（１．１公里），也都算近。

Question 11

【名人世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區大部份的都是面中庭小坪數，15.41~15.68坪為主要單位，少數單位為23.22坪~23.4坪，極少部份為31.7坪。依預算低總價考量，小坪數15坪多是推薦的坪數。

Question 12

【名人世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

共有4棟，760戶，分別是A/B/ (15層樓，一層12~16戶)(1梯6~8戶)，C/D棟(15層，1梯2~4戶)

Question 13

【名人世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有停車位，皆為平面式

Question 14

【名人世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

一坪65元/戶，其中包含管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。

Question 15

【名人世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

根據房屋況、家具設備而有所不同。套房租金約落在12000~18000元2房在22000~30000元，三房在28000~35000元整體租金近兩年漲幅高

Question 16

【名人世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1.未來走勢：價緩跌，成交量下降2.受美國升息影響，國內逐步升息，賣壓加大，對於有購屋需求者，會觀望，有急售的屋主，在有獲利的情況下，會讓利出場。

Question 17

【名人世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案進入社區可到中庭花園，在民生社區較低總價，且為全國居家環境最理想之示範社區之一，24小時門禁森嚴出入安心有保障，垃圾集中處理，包裹代收，還有無障礙走道。梯廳、廊道維護的乾淨整潔，牆面都有油漆粉刷，看起來不會很髒亂，梯間可放垃圾回收，左鄰右舍都有共識維護好環境，管委會也注重整潔會有公佈欄提醒，整體感覺舒適乾淨。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。名人世界大樓旁即為民生社區活動中心，設置圖書館、體育館、親子館、各項活動教室，且時常舉辦活動。鳥語花香綠意環繞，人文素質高，最好的居住環境清閒又自在。

Question 18

【名人世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

商店類型多元生活機能強，舉凡食衣住行育樂各項需求一應俱全，都能在房屋所處區域內取得。名人世界位於民生圓環旁，圓環街道寬敞整齊臨路42米，交通四通八達暢行無阻。在民生社區較低總價，且為全國居家環境最理想之示範社區之一，24小時門禁森嚴出入安心有保障，垃圾集中處理，包裹代收，還有無障礙走道。三、位在社區周邊有介壽國中、民生國小與健康國小，都是知名度高的優質學校。

Question 19

【名人世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

門口走路1分鐘可以抵達公車站-民生社區活動中心，走路15分鐘可抵達捷運南京三民站，處於民生社區圓環，機能非常方便～如果有開車，可停於民生社區活動中心，如要承租車位。走路3分鐘可抵達民生立體收費停車場。

Question 20

【名人世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案學區為：市立民權國小，距離約４５０公尺；市立民生國中，距離約６５０公尺。另外還有健康國小（５００公尺）和介壽國中（１．１公里），也都算近。

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