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春暉新世界
59.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 05/19明日
- 05/20週三
- 05/21週四
- 05/22週五
- 05/23週六
- 05/24週日
- 05/25週一
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【春暉新世界】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳怡靜
(1)有小套房,2房,3房.也有開放式空間格局(辦公室用)(2)坪數大小:有室內10坪~2,30坪(3)推薦主力格局為正2房,適合自住(一般小家庭),或收租
【春暉新世界】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【春暉新世界】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳怡靜
(1)小套房~租金大約1萬5千元~2萬2千元左右(還是要看室內裝潢及屋主給租客的條件為主!(2)2房~租金大約2萬5千元~3萬2千元左右(還是要看室內裝潢及屋主給租客的條件為主!(3)3房~租金大約3萬~3萬2千元左右(還是要看室內裝潢及屋主給租客的條件為主!(4)近幾年的租金走勢有微漲!
【春暉新世界】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【春暉新世界】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳怡靜
(1)管理費一坪65元,按坪數計算,月繳(2)費用包含電梯維修,管理員幫忙收發信件,幫忙連絡住戶事宜...等(3)該社區管委會服務認真細緻,管轄範圍合理
【春暉新世界】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【春暉新世界】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李司凱
1.大樓雖然屋齡較老,但內部環境乾淨,部分電梯有更新過,無中庭花園可綠化,2.出租套房居多也有辦公,酒店,商旅店,
【春暉新世界】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李司凱
錦州街VS林森北路口,繁華熱鬧越夜越美麗,近捷運中山國小站,近雙連商圈,晴光商圈採買方便生活機能優,帷幕玻璃外觀社區有三面出入口,錦州街50號,林森北路413號,林森北路399巷,規劃為住宅、套房、商辦、共約560戶,每坪價格約48~60萬
【春暉新世界】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
施國輝
有什麼交通配套嗎？ans:中山國小捷運站（依照google map顯示距離450公尺步行約6分鐘）交通出行是否便利？ans:鄰近捷運站及民生民權公車路線，多線可達。
【春暉新世界】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李司凱
可就讀中山國民小學,步行約400公尺約5分鐘,新興國民中學,步行約450公尺約6分鐘,近雙連,晴光商圈生活機能完善
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
10樓
55.1 萬/坪
1,100萬
2房/20.0坪
0 萬
無車位
1,100 萬
林森北路413號 | 10樓之5
115-02
9樓
59.6 萬/坪
865萬
1房/14.5坪
0 萬
無車位
865 萬
林森北路399巷19號 | 9樓之3
115-01
12樓
52.4 萬/坪
600萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
600 萬
錦州街50號 | 12樓之12
115-01
9樓
76.0 萬/坪
870萬
2房/11.5坪
0 萬
無車位
870 萬
錦州街50號 | 9樓之12
查看明細 2
115-01
7樓
64.3 萬/坪
660萬
1房/10.3坪
0 萬
無車位
660 萬
錦州街50號 | 7樓之17
查看明細 2
114-12
7樓
68.2 萬/坪
700萬
1房/10.3坪
0 萬
無車位
700 萬
錦州街50號 | 7樓
查看明細 2
114-12
10樓
57.4 萬/坪
880萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
880 萬
錦州街50號 | 10樓之18
114-11
6樓
49.1 萬/坪
980萬
2房/20.0坪
0 萬
無車位
980 萬
林森北路413號 | 6樓之5
查看明細 2
114-11
9樓
60.0 萬/坪
1,053萬
0房/17.6坪
0 萬
無車位
1,053 萬
林森北路413號 | 9樓之26
114-11
9樓
60.0 萬/坪
1,053萬
0房/17.6坪
0 萬
無車位
1,053 萬
林森北路413號 | 9樓之25
114-11
10樓
59.4 萬/坪
680萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
680 萬
錦州街50號 | 10樓之11
114-09
8樓
78.6 萬/坪
900萬
2房/11.5坪
0 萬
無車位
900 萬
錦州街50號 | 8樓之14
查看明細 2
114-09
5樓
63.3 萬/坪
650萬
0房/10.3坪
0 萬
無車位
650 萬
錦州街50號 | 5樓
查看明細 2
114-09
8樓
60.6 萬/坪
568萬
1房/9.4坪
0 萬
無車位
568 萬
錦州街50號 | 8樓之27
114-08
5樓
58.4 萬/坪
600萬
0房/10.3坪
0 萬
無車位
600 萬
錦州街50號 | 5樓
查看明細 2
114-07
12樓
50.1 萬/坪
470萬
0房/9.4坪
0 萬
無車位
470 萬
錦州街50號 | 12樓之23
114-06
9樓
49.0 萬/坪
2,580萬
0房/52.7坪
0 萬
無車位
2,580 萬
錦州街46號 | 9樓之6
114-06
8樓
54.6 萬/坪
625萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
625 萬
錦州街50號 | 8樓之14
查看明細 2
114-06
11樓
48.1 萬/坪
960萬
2房/20.0坪
0 萬
無車位
960 萬
林森北路413號 | 11樓之7
114-02
9樓
58.9 萬/坪
675萬
1房/11.5坪
0 萬
無車位
675 萬
錦州街50號 | 9樓之12
查看明細 2
成交走勢
- 55.1萬
- 最新成交單價
115-02
- 78.6萬
- 最高成交單價
114-09
- 24.5萬
- 最低成交單價
101-09
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868萬/坪75.81萬/坪
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