台北大鎮

1.社區2房含車位租金約17000~19000元,社區3房含車位租金約21000~23000元,社區2房含車位租金約22000~25000元2.租金浮動穩定成長

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【台北大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

傅翊婷

台北大鎮A-G共7棟，除了D棟和G棟一層2戶一部電梯，其餘棟別皆為一層四戶2部電梯 !!

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【台北大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

賴定璿

管理費用為單坪55元計算，可月繳及年繳，年繳另有折扣(折扣依年度例會調整)，公設包含大小公設維護，電梯電機保養，中庭及週邊綠化維護，清潔公司，泳池健身房KTV等公設保養。社區管委會制度健全，物業為東京都物業公司。

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【台北大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.以單價來看近兩年從13-15萬/坪漲幅到目前18-20萬/坪,總價也來到千萬大關2.社區管理完善,社區巴士直達北市府捷運,低總價,小資族年輕人可輕鬆負擔

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【台北大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1.台北大鎮社區管理完善,公設眾多,運動,健身,休憩,非常舒服的環境,群山環繞,綠意盎然,空氣清新,絕無僅有,棟距無迫感,面山面中庭各有所好,環境寧靜,

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【台北大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暖暖台北大鎮屬於暖暖區大型建案代表作之一,環境公設維護優良,社區附近未過度開發,宜人居住,吸取芬多精不二選擇

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【台北大鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

雞遠陳

社區門口除了有基市公車站牌之外還有社區巴士到達台北市政府自行開車9分鐘即可上台62快速道路暖暖交流道，可接到國道一號五堵段

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【台北大鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

雞遠陳

學區為碇內國小及碇內國中碇內國小步行約11分、開車約3分碇內國中步行約13分、開車約3分社區內小朋友大多就近在碇內國中、碇內國小念書但有些會跑到暖西國小就讀距離較遠開車需6分鐘、步行約32分

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(3)
3房(5)

41.00坪/西

44.40坪/西

48.00坪/南

51.00坪/西

55.00坪/西

49.00坪/西

55.60坪/西北

42.00坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

9樓

23.5 萬/坪

1,082萬

3房/46.1坪

168 萬

車位9.7坪

1,250 萬

碇內街125號 | 9樓

114-07

11樓

23.2 萬/坪

1,067萬

3房/45.9坪

223 萬

車位12.9坪

1,290 萬

碇內街125號之2 | 11樓

查看明細 3

114-07

1樓

26.9 萬/坪

1,090萬

2房/40.6坪

300 萬2

車位18.3坪

1,390 萬

碇內街107號之1 | 1樓

查看明細 3

114-06

14樓

24.7 萬/坪

1,150萬

4房/46.6坪

150 萬

車位8.7坪

1,300 萬

碇內街105號之2 | 14樓

114-06

10樓

23.0 萬/坪

1,057萬

3房/45.9坪

223 萬

車位12.9坪

1,280 萬

碇內街127號之3 | 10樓

114-06

10樓

21.9 萬/坪

932萬

3房/42.5坪

168 萬

車位9.7坪

1,100 萬

碇內街121號 | 10樓

查看明細 3

114-05

6樓

21.8 萬/坪

1,032萬

3房/47.4坪

168 萬

車位9.7坪

1,200 萬

碇內街127號 | 6樓

114-04

5樓

23.9 萬/坪

990萬

3房/41.4坪

0 萬

無車位

990 萬

碇內街109號 | 5樓

114-03

12樓

25.6 萬/坪

1,062萬

3房/41.4坪

168 萬

車位9.7坪

1,230 萬

碇內街127號之2 | 12樓

114-03

7樓

26.6 萬/坪

1,100萬

3房/41.4坪

150 萬

車位8.7坪

1,250 萬

碇內街127號之2 | 7樓

114-03

11樓

24.3 萬/坪

950萬

3房/39.1坪

0 萬

無車位

950 萬

碇內街143號 | 11樓

114-02

13樓

24.4 萬/坪

955萬

2房/39.1坪

150 萬

車位8.7坪

1,105 萬

碇內街131號之1 | 13樓

113-12

4樓

25.0 萬/坪

1,028萬

3房/41.1坪

0 萬

無車位

1,028 萬

碇內街145號 | 4樓

113-11

4樓

25.1 萬/坪

838萬

2房/33.3坪

0 萬

無車位

838 萬

碇內街135號之2 | 4樓

113-11

5樓

27.0 萬/坪

1,118萬

3房/41.4坪

142 萬

車位8.7坪

1,260 萬

碇內街109號之2 | 5樓

113-11

11樓

13.9 萬/坪

558萬

3房/40.3坪

142 萬

車位8.7坪

700 萬

碇內街107號之3 | 11樓

113-10

7樓

23.8 萬/坪

1,129萬

4房/47.4坪

159 萬

車位9.7坪

1,288 萬

碇內街127號 | 7樓

113-09

8樓

26.7 萬/坪

1,108萬

3房/41.4坪

142 萬

車位8.7坪

1,250 萬

碇內街127號之2 | 8樓

113-09

5樓

23.3 萬/坪

800萬

2房/34.4坪

0 萬

無車位

800 萬

碇內街111號 | 5樓

113-09

7樓

25.6 萬/坪

1,058萬

3房/41.3坪

142 萬

車位8.7坪

1,200 萬

碇內街135號 | 7樓