【EAT國際館】228筆成交，均價147萬/坪

通常都是11-12坪出售占社區比例有50%以上，15-28坪的比例約50%，我最推薦15坪左右可以隔2房，部分有機房的戶型比較大CP值高，座向基本都是朝南朝北，少部分朝西朝東

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【EAT國際館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡承翰

1.全部都是坡道平面車位，從B2到B52.車位月租金平均約5000-6500元之間，管理費一個月700元

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【EAT國際館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張勳德

本社區的租金行情約在32000元左右，根據樓層高低，裝潢、傢俱是否齊全，租金近兩年漲幅持平，疫情趨緩國外商務客陸續恢復來台，之後有機會看漲。

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【EAT國際館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCDEF棟共11樓，每一棟2部電，一棟一層有7-9戶，

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【EAT國際館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪管理費120元，月繳，包含社區清潔24小時管理和垃圾處理，社區管理員管理嚴謹

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【EAT國際館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【EAT國際館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓有警衛室，可以手扶梯和電梯上二樓LOBBY，二樓公設有小瀑布、交誼廳、鋼琴、秘書室、住戶大會開會場所等......

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【EAT國際館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張勳德

本社區鄰近板南線永春捷運站，基地總戶數445戶，室內挑高，捷運共構到站即到家，周邊生活機能完善，傳統市場、超市樣樣俱全，前一站即為市政府信義計畫區百貨商圈，可說是食衣住行育樂俱全的社區。

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【EAT國際館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

與永春捷運共構，國際館的出入口是5好出口有不用爬樓梯和有電梯，忠孝東路五段上也有公車站牌，交通便利

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【EAT國際館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(3)
2房(2)
其他(1)

14.80坪/北

22.30坪/北

12.20坪/南

18.40坪/南

18.40坪/北

18.40坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

9樓

107.4 萬/坪

2,400萬

1房/22.3坪

0 萬

無車位

2,400 萬

忠孝東路五段461號 | 9樓之6

113-07

9樓

152.5 萬/坪

2,800萬

2房/18.4坪

0 萬

無車位

2,800 萬

忠孝東路五段453號 | 9樓之5

113-06

3樓

141.5 萬/坪

2,750萬

1房/19.4坪

0 萬

無車位

2,750 萬

忠孝東路五段453號 | 3樓之5

113-06

11樓

153.8 萬/坪

3,000萬

1房/19.5坪

300 萬

車位11.9坪

3,300 萬

忠孝東路五段457號 | 11樓之3

113-06

10樓

164.2 萬/坪

2,220萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

2,220 萬

忠孝東路五段461號 | 10樓之5

113-05

3樓

145.2 萬/坪

2,205萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

2,205 萬

忠孝東路五段451號 | 3樓之3

113-04

3樓

147.0 萬/坪

1,788萬

1房/12.2坪

250 萬

車位11.9坪

2,038 萬

忠孝東路五段453號 | 3樓之4

113-03

11樓

148.3 萬/坪

2,350萬

0房/15.9坪

0 萬

無車位

2,350 萬

忠孝東路五段461號 | 11樓

113-03

2樓

142.3 萬/坪

2,100萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

2,100 萬

忠孝東路五段459號 | 2樓之5

113-03

3樓

149.2 萬/坪

1,900萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

1,900 萬

忠孝東路五段461號 | 3樓之3

113-02

6樓

142.2 萬/坪

2,610萬

2房/18.4坪

0 萬

無車位

2,610 萬

忠孝東路五段455號 | 6樓

查看明細 2

113-01

6樓

143.0 萬/坪

3,190萬

3房/22.3坪

350 萬

車位11.7坪

3,540 萬

忠孝東路五段459號 | 6樓

112-12

11樓

151.7 萬/坪

2,068萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

2,068 萬

忠孝東路五段459號 | 11樓之5

112-10

11樓

131.4 萬/坪

2,930萬

1房/22.3坪

0 萬

無車位

2,930 萬

忠孝東路五段459號 | 11樓

112-09

3樓

143.0 萬/坪

2,150萬

1房/15.0坪

250 萬

車位11.1坪

2,400 萬

忠孝東路五段455號 | 3樓之5

112-09

2樓

139.2 萬/坪

3,538萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

3,538 萬

忠孝東路五段457號 | 2樓之4

112-09

8樓

146.2 萬/坪

2,220萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

2,220 萬

忠孝東路五段451號 | 8樓之3

查看明細 3

112-08

3樓

130.0 萬/坪

2,900萬

3房/22.3坪

0 萬

無車位

2,900 萬

忠孝東路五段459號 | 3樓

查看明細 3

112-07

4樓

130.4 萬/坪

1,600萬

1房/12.3坪

0 萬

無車位

1,600 萬

忠孝東路五段457號 | 4樓之5

112-07

3樓

126.1 萬/坪

1,990萬

1房/15.8坪

260 萬

車位11.7坪

2,250 萬

忠孝東路五段457號 | 3樓