EAT國際館

通常都是11-12坪出售占社區比例有50%以上，15-28坪的比例約50%，我最推薦15坪左右可以隔2房，部分有機房的戶型比較大CP值高，座向基本都是朝南朝北，少部分朝西朝東

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【EAT國際館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡承翰

1.全部都是坡道平面車位，從B2到B52.車位月租金平均約5000-6500元之間，管理費一個月700元

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【EAT國際館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

張勳德

本社區的租金行情約在32000元左右，根據樓層高低，裝潢、傢俱是否齊全，租金近兩年漲幅持平，疫情趨緩國外商務客陸續恢復來台，之後有機會看漲。

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【EAT國際館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有ABCDEF棟共11樓，每一棟2部電，一棟一層有7-9戶，

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【EAT國際館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪管理費120元，月繳，包含社區清潔24小時管理和垃圾處理，社區管理員管理嚴謹

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【EAT國際館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【EAT國際館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一樓有警衛室，可以手扶梯和電梯上二樓LOBBY，二樓公設有小瀑布、交誼廳、鋼琴、秘書室、住戶大會開會場所等......

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【EAT國際館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

張勳德

本社區鄰近板南線永春捷運站，基地總戶數445戶，室內挑高，捷運共構到站即到家，周邊生活機能完善，傳統市場、超市樣樣俱全，前一站即為市政府信義計畫區百貨商圈，可說是食衣住行育樂俱全的社區。

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【EAT國際館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

與永春捷運共構，國際館的出入口是5好出口有不用爬樓梯和有電梯，忠孝東路五段上也有公車站牌，交通便利

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【EAT國際館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
1房(3)
2房(2)
其他(1)

22.30坪/北

18.40坪/南

18.40坪/北

12.20坪/南

14.80坪/北

18.40坪/南

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

3樓

159.5 萬/坪

2,518萬

2房/15.8坪

0 萬

無車位

2,518 萬

忠孝東路五段457號 | 3樓

115-01

2樓

145.7 萬/坪

2,292萬

1房/15.7坪

0 萬

無車位

2,292 萬

忠孝東路五段457號 | 2樓

114-09

7樓

163.8 萬/坪

1,870萬

1房/11.4坪

0 萬

無車位

1,870 萬

忠孝東路五段451號 | 7樓之6

查看明細 3

114-07

8樓

158.2 萬/坪

2,488萬

2房/15.7坪

300 萬

車位11.7坪

2,788 萬

忠孝東路五段457號 | 8樓

114-06

8樓

164.6 萬/坪

2,500萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

2,500 萬

忠孝東路五段451號 | 8樓之3

查看明細 4

114-06

5樓

145.2 萬/坪

1,980萬

1房/13.6坪

0 萬

無車位

1,980 萬

忠孝東路五段459號 | 5樓之5

114-06

8樓

158.4 萬/坪

2,018萬

1房/12.7坪

250 萬

車位11.1坪

2,268 萬

忠孝東路五段461號 | 8樓之4

114-03

4樓

146.7 萬/坪

1,800萬

1房/12.3坪

0 萬

無車位

1,800 萬

忠孝東路五段451號 | 4樓之5

114-03

4樓

130.5 萬/坪

2,380萬

2房/18.2坪

200 萬

車位11.1坪

2,580 萬

忠孝東路五段461號 | 4樓之2

113-08

9樓

107.4 萬/坪

2,400萬

1房/22.3坪

0 萬

無車位

2,400 萬

忠孝東路五段461號 | 9樓之6

113-07

9樓

152.5 萬/坪

2,800萬

2房/18.4坪

0 萬

無車位

2,800 萬

忠孝東路五段453號 | 9樓之5

113-06

3樓

141.5 萬/坪

2,750萬

1房/19.4坪

0 萬

無車位

2,750 萬

忠孝東路五段453號 | 3樓之5

113-06

11樓

153.8 萬/坪

3,000萬

1房/19.5坪

300 萬

車位11.9坪

3,300 萬

忠孝東路五段457號 | 11樓之3

113-06

10樓

164.2 萬/坪

2,220萬

1房/13.5坪

0 萬

無車位

2,220 萬

忠孝東路五段461號 | 10樓之5

113-05

9樓

145.1 萬/坪

1,765萬

0房/12.2坪

0 萬

無車位

1,765 萬

忠孝東路五段455號 | 9樓之1

113-05

3樓

145.2 萬/坪

2,205萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

2,205 萬

忠孝東路五段451號 | 3樓之3

113-04

3樓

147.0 萬/坪

1,788萬

1房/12.2坪

250 萬

車位11.9坪

2,038 萬

忠孝東路五段453號 | 3樓之4

113-03

11樓

148.3 萬/坪

2,350萬

0房/15.9坪

0 萬

無車位

2,350 萬

忠孝東路五段461號 | 11樓

查看明細 3

113-03

2樓

142.3 萬/坪

2,100萬

1房/14.8坪

0 萬

無車位

2,100 萬

忠孝東路五段459號 | 2樓之5

113-03

3樓

149.2 萬/坪

1,900萬

1房/12.7坪

0 萬

無車位

1,900 萬

忠孝東路五段461號 | 3樓之3