首綻·全部資訊

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賴又全

首綻·全部資訊

銷售資訊

• 19.8~21.8

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區過勇路188號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  200戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~28坪)/三房(35坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區過埤路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2026元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.6%

  公設比

• 29.4%

  建蔽率

• 1,167

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:0.8

• 車位規劃

  平面式160個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，200戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第高市工建築字第號號號號號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花標配淨水器、櫻花三機、SVAGO雙口感應爐、TOTO、和成超級馬桶、哈適奇暖風機、元一氣密窗、公設人臉辨識系統

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  鑫銳開發有限公司

• 建築設計

  翊祥建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「首綻」位於高雄市鳳山區過埤路，由春園建設股份有限公司投資興建，翊祥建築師事務所建築設計，基地面積1166.53坪、建蔽率29.4％、公設比33.6%，樓層規劃為2棟地上15層，地下2層建築，共有200戶純住家，格局坪數規劃二房(25~28坪) 、 三房(35坪)。

車位共規劃有160個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花標配淨水器、櫻花三機、SVAGO雙口感應爐、TOTO、和成超級馬桶、哈適奇暖風機、元一氣密窗、公設人臉辨識系統。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達過埤國小，距明義國小、鳳翔國中、明義國中約5分鐘車程，車程約4~5分鐘可至鳳山公園、金城公園，生活採買方面，車程約5分鐘可達中安黃昏市場，距全聯福利中心約6分鐘車程。

交通方面有國道一號及88號快速道路可利用，輕鬆往來南北。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  鳳頂商圈、五甲商圈、桂林商圈、大魯閣草衙道

• 傳統市場

  中安黃昏市場

• 醫療機構

  小港醫院

• 政府機構

  鳳山過埤郵局、過埤派出所、鳳翔消防分隊

• 公共建設

  鳳山公園、金城公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  88號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  高雄國際機場