皇凱之星·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 宜蘭縣 >
• 羅東鎮 >
• 皇凱之星 >
• 皇凱之星全部資訊

簡宏凱

皇凱之星·全部資訊

銷售資訊

• 31

  單價(萬/坪)

• 928~1,198

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣羅東鎮傳藝路239號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年8月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  74戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21.22坪)/三房(30~33坪)

• 基地地址

  宜蘭縣羅東鎮站東路248號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 53.54%

  建蔽率

• 448

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式74個

• 棟戶規劃

  1幢，7棟，68戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  109建管建字第00336號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱 RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  合億營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  蕭家福聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

宜蘭第一宅 「世界灣」建築血統
從頭城國際灣區 到 羅東站東地標
皇凱建設，系出「世界灣」建築團隊
以卓越遠見，深耕蘭陽在地情，豐富建築新視野
專注用心，打造羅東新市心名宅
真誠獻給~蘭城好鄉親。

站東新未來 交通正核心

羅東新市心！
羅東火車站以東、光榮路以西，共計8.51公頃市地重劃，伴隨宜蘭鐵路高架化，消弭前後站界線，帶來完善交通系統、健全生活機能，一如北車特區、松山、板橋車站…腹地擴大，創造全新地景，誕生羅東市中心。

轉運新動能！
全新羅東轉運站將遷移至傳藝路與光榮路口，預計將開發複合式商場繁榮區域經濟，加上前後站商圈整合，特力屋家居賣場進駐，注入商圈新活力，這裡不僅成為羅東交通正核心，更是地產價值中蛋黃中的蛋黃！

增值新願景！
全新都會風貌，活化老舊市容，集交通便利、整齊街廓、優質住宅、休閒綠地、商業聚集…於一身，就業人口增加、住宅需求高度成長，「皇凱之星」座落站東路大道第一排，搶占增值最前線！

景觀地標 2~3房精品逸居
「皇凱之星」嚴選優質建材，打造健康環保科技智能社區
2~3房精品規劃，二代成家、三代共居，換新又換好！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、喜互惠、寶雅、HOLA特力屋

• 熱門商圈

  羅東夜市(600公尺)

• 傳統市場

  民生市場

• 醫療機構

  博愛、聖母醫院

• 政府機構

  羅東第二行政中心

• 公共建設

  羅東轉運站、鐵路高架

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道5號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  羅東車站　

• 其他方式

  羅東轉運站-國光、首都之星