山沺藏

1.35坪及46坪型3房4房格局2.推薦A棟46坪型，格局較好，且比較不受到隔壁新建案影響

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【山沺藏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區皆為平面車位一個車位收費600元

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【山沺藏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【山沺藏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分為兩棟總樓高都是五樓高一層皆為3戶一部電梯3戶共有

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【山沺藏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪收費160元，車位500元，目前正在成立中，社區僅兩年新，大多都在建置中

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【山沺藏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

當初預售價格相較現在有明顯價差，現在有補漲起來，旁邊剛預售完銷的蓮園建案價格大多落在80幾至9字頭，社區目前價格落在70多萬，未來還是看漲的

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【山沺藏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【山沺藏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區公設比以新房子來比較，是相當低的僅29%是很大的特色，戶戶皆有綠景，是個小品社區，靜巷內外觀石材穩重大器

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【山沺藏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【山沺藏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

有明星學區麗湖國小，步行約15分鐘即可抵達

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

46.10坪/東北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

4樓

99.0 萬/坪

4,568萬

3房/46.1坪

250 萬

車位10.5坪

4,818 萬

民權東路六段289巷23號 | 4樓

113-04

3樓

88.3 萬/坪

4,076萬

3房/46.1坪

190 萬

車位10.5坪

4,266 萬

民權東路六段289巷29號 | 3樓

111-07

2樓

78.9 萬/坪

3,640萬

3房/46.1坪

340 萬2

車位21.1坪

3,980 萬

民權東路六段289巷23號 | 2樓

111-07

3樓

78.4 萬/坪

2,820萬

3房/36.0坪

340 萬

車位21.1坪

3,160 萬

民權東路六段289巷25號 | 3樓

111-06

2樓

85.0 萬/坪

3,060萬

3房/36.0坪

340 萬2

車位21.1坪

3,400 萬

民權東路六段289巷25號 | 2樓

111-05

2樓

81.3 萬/坪

2,910萬

3房/35.8坪

340 萬2

車位21.1坪

3,250 萬

民權東路六段289巷21號 | 2樓

111-05

4樓

75.1 萬/坪

2,695萬

3房/35.9坪

170 萬

車位10.5坪

2,865 萬

民權東路六段289巷31號 | 4樓

111-04

2樓

77.7 萬/坪

2,790萬

3房/35.9坪

170 萬

車位10.5坪

2,960 萬

民權東路六段289巷27號 | 2樓

111-04

2樓

78.3 萬/坪

2,808萬

3房/35.9坪

170 萬

車位10.5坪

2,978 萬

民權東路六段289巷31號 | 2樓

111-04

3樓

77.9 萬/坪

2,795萬

3房/35.9坪

170 萬

車位10.5坪

2,965 萬

民權東路六段289巷31號 | 3樓

111-04

3樓

77.9 萬/坪

2,796萬

3房/35.9坪

170 萬

車位10.5坪

2,966 萬

民權東路六段289巷27號 | 3樓

111-04

4樓

77.7 萬/坪

2,790萬

3房/35.9坪

340 萬2

車位21.1坪

3,130 萬

民權東路六段289巷27號 | 4樓

111-04

3樓

75.5 萬/坪

2,700萬

3房/35.8坪

170 萬

車位10.5坪

2,870 萬

民權東路六段289巷21號 | 3樓

110-07

5樓

72.1 萬/坪

2,590萬

3房/35.9坪

200 萬

車位10.5坪

2,790 萬

民權東路六段289巷27號 | 5樓

109-09

5樓

67.5 萬/坪

2,420萬

3房/35.9坪

200 萬

車位10.5坪

2,620 萬

民權東路六段289巷31號 | 5樓

109-04

4樓

66.8 萬/坪

3,080萬

3房/46.1坪

180 萬

車位10.5坪

3,260 萬

民權東路六段289巷23號 | 4樓

109-02

3樓

67.0 萬/坪

3,090萬

3房/46.1坪

200 萬

車位10.5坪

3,290 萬

民權東路六段289巷23號 | 3樓

108-11

4樓

66.8 萬/坪

3,080萬

3房/46.1坪

180 萬

車位10.5坪

3,260 萬

民權東路六段289巷29號 | 4樓

108-10

3樓

67.2 萬/坪

3,100萬

3房/46.1坪

180 萬

車位10.5坪

3,280 萬

民權東路六段289巷29號 | 3樓

108-10

5樓

67.2 萬/坪

3,100萬

3房/46.1坪

180 萬

車位10.5坪

3,280 萬

民權東路六段289巷29號 | 5樓