新添成大廈

47年社區
近半年成交
中山國小
行天宮台北市中山區新生北路三段71號

location 行天宮台北市中山區新生北路三段71號

所有
一房
二房
三房
其他

57.5萬/坪近1年
成交均價
81.9萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

陳怡伶

東森房屋中山民生

本社區已成交5筆
在售物件5筆·在租物件2筆
熟悉社區·行業深耕16年

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新添成大廈共有1種格局、 9筆物件在二手市場銷售中

3房(9筆) >
32坪
2,638 萬

社區概況

屋齡
47年
總戶數
263戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
13~15%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上9層
格局規劃
一房(9.86~28.84坪)、二房(12.24~33.95坪)、三房(13.93~34.17坪)
垃圾處理
社區統一處理（樓梯間專區堆置）
學區

社區問答

全部(7)
格局介紹(2)
物業管理(1)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【新添成大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳怡伶

本社區大部份為小套房產品,也有少數大坪數約2~3房格局.套房約11~13坪,大坪數有27~33.5坪左右產品！每個格局的接受度都很高,小套房可隔成1+1房,收租或是自用皆宜！大坪數的產品較少!

1個回答

【新添成大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳怡伶

管理費每坪約50元左右,包含了社區清潔費用及管理保全費用,算是非常便宜！保全24小時監控管理,進出磁扣管制!而且每層設有垃圾專區,住戶不必準備專用垃圾袋,也省下了一筆費用！社區管委會每月定期開會,各委員及主委總幹事等都認真負責,熱忱為社區服務！管委會歡迎每位住戶隨時提出意見,在開會時討論,算是很正向的社區！

1個回答

【新添成大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳怡伶

公共走道寬敞明亮,社區分有南北2門出入口,但社區內沒有區隔,可以直接行走南北二側,不需要下樓到一樓再由另一棟上樓！特點為低公設,室內空間大,後棟可看101景觀及美麗華,前棟可看到圓山飯店！

1個回答

【新添成大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳怡伶

共一棟,有南北門！共9層,每層戶數約30～３２戶,南北門各有2部電梯

1個回答

【新添成大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳怡伶

高樓層可以遠眺101大樓及圓山飯店,景觀佳！跟周邊其他社區比較,管理相對完善,大樓整潔度及明亮度佳！lobby也重新拉皮整修過,公設比低！相對室內的空間較大！樓下也有店面,洗衣店及早餐店寵物店餐廳等！過橋對面就是晴光商圈,生活機能強！離新生公園玫瑰園也很近google地圖約600M步行約8分鐘！