朗廷會·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 新北市 >
• 林口區 >
• 朗廷會 >
• 朗廷會全部資訊

朗廷會·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 71

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(51.23~52.59坪)

• 基地地址

  新北市林口區文化三路二段87號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  80元/戶/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 32%

  公設比

• 42%

  建蔽率

• 538

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.49

• 車位規劃

  平面式106個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，68戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  103林建字第00695號

• 使用執照

  107林使字第00414號

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  京騰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯京建設開發

• 建築設計

  林永發

特色說明

*品牌特色
一家專注於精品住宅設計的建設公司，由京懋建設團隊總體規劃，聯京建設開發投資興建，以『建築美學的履行者』形塑公司的核心價值，強調訂製風格、細節設計，公司執行長擅長將海外飯店觀摩的行旅經驗，帶入建案空間設計與提升居住思維。

*規劃特色
聘請亞洲豪宅舵手，香港商P&T巴馬丹拿集團設計外觀，以新古典對稱式完美比例擘畫，全室採低檯度大面積開窗設計、並採用昂貴進口的巴西沙漠金麻花崗石，做為全棟乾掛石材的主要外觀材料，使建築歷久彌新，並考量未來高齡少子化的趨式，全棟以齊質均一51~52坪2房規畫為主，展現宜人居住尺度，成為未來換屋的優質選項。

*建材特色
主臥室採取日本市佔率第一INAX全自動馬桶，搭配單體浴缸，室內鋁窗採日系三協氣密窗搭配5+5mmLow-E膠合玻璃，室內開關回路採用二線式開關、增加生活便利性，廚具採歐洲進口面板與五金，搭配林內牌三機設備、樓板加厚至18cm增加承載與隔音性能。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、昕境廣場、三井OUTLET、環球購物

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  翰林公園、富貴森林公園、林口第二運動公園、林口社區公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  中山高速公路林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  105縣道、106縣道