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圓山ART

  • 2年社區
  • 近一年成交
  • 劍潭
  • location後港台北市士林區承德路四段102號

location後港台北市士林區承德路四段102號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 98.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 127.3萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    366坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.69

  • 車位規劃

    平面式30個、機械式38個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,90戶住家,7戶店面,1戶管理室空間

  • 樓層規劃

    地上15層,地下5層

  • 格局規劃

    三房(36~38坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    劍潭國小、百齡國中

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
【圓山ART】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
周家盈

大樓有大套房,2房,主推2房,標準雙人房

【圓山ART】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
周家盈

有坡道平面車位和升降機械車位附近停車劍潭捷運站

【圓山ART】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
周家盈

新落成大樓,3樓交誼廳

【圓山ART】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
周家盈

一棟,98戶樓高15層.一層7戶,2部電梯

【圓山ART】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
林芃嫻

115元/坪會議室未成立

【圓山ART】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林芃嫻

新大樓邊棟戶戶景觀

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.50坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

35.00坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

35.00坪/東

實價登錄

圓山ART共有 107筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
7樓
94.8 萬/坪
2,668
2房2廳/28.1坪
220
車位8.5坪
2,888
承德路四段88號 | 7樓之3
112-08
12樓
98.8 萬/坪
2,618
2房2廳/26.5坪
220
車位8.5坪
2,838
承德路四段88號 | 12樓之2
112-06
10樓
102.3 萬/坪
2,712
2房2廳/26.5坪
待定
車位6.9坪
2,712
承德路四段88號 | 10樓之2
  • 112-10
    2房28.1坪7樓
    2,888 94.8萬/坪
  • 112-08
    2房26.5坪12樓
    2,838 98.8萬/坪
  • 112-06
    2房26.5坪10樓
    2,712 102.3萬/坪
  • 全部實價登錄107筆>

成交走勢

94.8
最新成交單價
112-10
108.0
最高成交單價
111-05
69.2
最低成交單價
108-06

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    0986-851-086 18740

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