- 歷史已成交11筆
- 在售物件16筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
對社區很熟悉?
全部8個回答
信義城坐落深溪路,是深溪路唯一屋齡較新的社區,不論商圈生活機能、近62、2088客運,交通非常便利,近年價格不斷攀升,預計未來一年預也有上漲的空間
就此深溪路來說,是目前唯一屋齡最新的社區,能與微笑台北做比較,但地點我們是更愛買商圈的核心地標,就未來分析,我們仍有上漲的空間,因為現階段已經有供不應求的現象出現,尤其是小三房30坪另車位的坪數,後勢看漲,物以稀為貴。
1. 這2年房價從單坪24~25萬至今來到最高成交單坪31萬 目前市場價格還在持續走高 2. (1) 這2年因市場剛性買方增加 供不應求 價格一直在追高 (2) 因應政府實施房地合一稅上路 所有屋主出售都須課重稅 因此部分屋主將稅金施加在總價上 也是價格持續上漲的原因之一
目前該社區成交行情均價約每坪/30萬 以深溪路周邊就屬信義城社區的屋比較年輕 如舊房換新房或小房換大房來說,信義城是不錯的選擇
信義城在深溪路上屋齡較新的中古屋 交通方便有2088公車 進62快速道路且四線道上下班不易塞車地理位置這麼好 公設完善 一直都是這區的首選加上戶數少住戶單純 釋出的也不多 從一開始5年前每坪18萬左右到現在每坪27-31萬,因物件不多還是有漲價空間~
近幾年社區行情不斷攀升,因本社區為深溪路上唯一新建案,且通貨膨脹及建築成本持續升高,社區戶數僅473戶,屬於中小型社區,未來還是會微幅上漲
近幾年房價22~28萬左右
本案位於愛買生活圈,附近一年屋齡0-5年大樓平均成交價25-30萬/坪皆有,因為案件稀有釋出極少,又近62快速道路,離台北很近,吸引很多台北客購買,商圈機能強大,對面就是大賣場,無論是食衣住行.交通都非常便利,所以價錢一直飆漲,從一開始價錢平均18.6-20萬(屋齡0-5年),目前已漲到28萬左右,整體而言愛買生活圈呈現價量俱漲的狀態。