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本案柏悅府，近2年內從一坪40萬，漲幅到一坪45萬，因這2年都是我們公司成交，未來高樓層一坪可望突破48萬。
柏悅府 位於信義市場商圈是市區地標豪宅 這2年以實際成交 從1坪40萬向上趨勢1坪43.5萬 因這2間都是我成交 整體看來未來高樓層可望突破48萬 因物件稀有社區管理完善
柏岳府已經形成市區的零星指標個案，也是基隆獨有緊鄰市區五大建設重大發展的核心豪宅社區，過去行情已來到近5000萬新高價，(4830萬/100.95坪另4車)，小坪數也已突破43萬，但就現階段大型社區屢屢創新行情，柏岳府仍有看漲的跡象，主要特色來自於【景觀價值】，85坪型以上所具備的景色，凡是高於20樓，將基隆景色盡收眼底，現階段若有屋主有意願出售，即使創高價，買對不怕買貴，基隆平地僅5%左右，也很難再擁有相似的低建蔽率豪宅規模，同時全坪數皆規劃大坪數為主的社區.
1.至少2年內的價格走勢已從40萬/坪漲至45萬/坪.因近年土地稀少.建材上漲導致 2.漲價理由有1.目前市區空屋量少.新建案少2.屋主惜售.賣掉後將買不回來
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格局介紹 【信義君悅二期柏悅府】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
展麟分析：柏悅府為一層四戶，戶戶邊間，坪數有四種，從2樓至23樓坪數分配為：約67、77、86、101坪，至24樓頂樓戶從約81、101、103、124坪，主力規劃全都是寬敞的四房，差異在主臥的數量，坪數越大，擁有雙主臥、三主臥等規劃，社區戶戶擁有大面的落地窗景觀視野，將基隆美景盡收眼底。
全部4個回答格局介紹 【信義君悅二期柏悅府】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
本案柏悅府，只有1棟，91戶，一層四戶2梯，分別是C1,C2,C3,C5。
全部4個回答物業管理 【信義君悅二期柏悅府】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
本案為電梯大樓，規劃地上24層地下3層，本案規劃地下三層都是平面車位，B1有機車停車位，平面車位B1-72個，B2-98個，B3-102個，共272個平面車位，另外還有為充電車預留管線。
全部4個回答物業管理 【信義君悅二期柏悅府】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
本案柏悅府，管理費每坪100元/月，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
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