光華國宅

本社區格局落差不大,皆為三房,租金差距不大,大約12000~15000上下,視附加價值而定.近幾年房價上漲約20~30%,租金部分亦有微調10~20%左右.

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【光華國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區共為17棟,地下室因應地形,每棟開挖樓層不一,自B1~B4皆有,地上14樓,大多為兩梯四戶使用,僅有數個門牌為一梯兩戶使用...

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【光華國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每一戶每個月繳交管理費每個月300元,年繳亦可.服務範圍: 本社區相關維護以管理費300而言,服務態度還算合理.

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【光華國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

高銘裕

1.110年光華國宅平均價格約在800-950萬111年的平均價格已上漲到1100-1300萬再加上各種社會成本房價持續上升是必然2.光華接近市區.市區電梯行價格大部分價格28-30萬光華目前在於23-26萬一坪需求仍在所以房價持續上漲是必然

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【光華國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

趙凡綱

有簡易公園跟警衛24小時管理

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【光華國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

趙凡綱

國宅社區每戶一定會有車位低管理費

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【光華國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

步行五分鐘到基隆火車站,公車客運乘坐數站即可到基隆長庚社區門口即有公車站牌,基隆公車,客運,往台北也可一班車直達,駕車兩分鐘即可上一號國道.

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【光華國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

高銘裕

1成功國小2.走路5分鐘 .騎車2分鐘 3成功國小聖心國小國中高中

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
3房(6)
其他(1)

48.30坪/西

50.00坪/東

50.10坪/南

51.00坪/西

51.00坪/東北

51.60坪/北

47.00坪/東

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-04

9樓

22.1 萬/坪

1,130萬

3房/51.2坪

待定

車位面積待定

1,130 萬

成功一路133巷27號 | 9樓之1

115-04

9樓

26.2 萬/坪

1,300萬

3房/49.7坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

成功一路133巷1號 | 9樓之2

115-04

4樓

22.7 萬/坪

1,181萬

3房/51.9坪

0 萬

無車位

1,181 萬

成功一路133巷48號 | 4樓

115-01

10樓

28.2 萬/坪

1,420萬

3房/50.4坪

待定

車位面積待定

1,420 萬

成功一路133巷12號 | 10樓

114-10

10樓

23.5 萬/坪

1,000萬

3房/42.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

成功一路133巷17號 | 10樓之1

114-10

4樓

31.7 萬/坪

1,350萬

3房/42.6坪

0 萬

無車位

1,350 萬

成功一路133巷17號 | 4樓之1

查看明細 2

114-08

3樓

27.7 萬/坪

1,420萬

3房/51.3坪

待定

車位面積待定

1,420 萬

華一街14號 | 3樓

114-06

11樓

22.2 萬/坪

1,150萬

3房/51.8坪

0 萬

無車位

1,150 萬

成功一路133巷54號 | 11樓

114-04

5樓

30.1 萬/坪

1,500萬

3房/49.8坪

0 萬

無車位

1,500 萬

成功一路119號 | 5樓

114-04

8樓

34.2 萬/坪

1,250萬

3房/36.5坪

待定

車位10.7坪

1,250 萬

華一街18號 | 8樓

114-04

9樓

23.2 萬/坪

1,120萬

4房/48.3坪

0 萬

無車位

1,120 萬

成功一路133巷23號 | 9樓之1

114-03

14樓

25.7 萬/坪

1,300萬

3房/50.5坪

0 萬

無車位

1,300 萬

成功一路133巷10號 | 14樓

114-03

2樓

20.3 萬/坪

959萬

3房/47.2坪

待定

車位面積待定

959 萬

華一街10號 | 2樓

114-03

2樓

26.4 萬/坪

1,320萬

3房/50.0坪

待定

車位面積待定

1,320 萬

成功一路133巷38號 | 2樓

113-12

8樓

24.1 萬/坪

1,250萬

3房/51.9坪

0 萬

無車位

1,250 萬

成功一路133巷48號 | 8樓

113-11

3樓

27.3 萬/坪

1,270萬

3房/46.6坪

0 萬

無車位

1,270 萬

成功一路133巷28號 | 3樓

113-11

8樓

22.8 萬/坪

1,150萬

3房/50.4坪

0 萬

無車位

1,150 萬

成功一路133巷15號 | 8樓之1

113-11

4樓

27.8 萬/坪

1,398萬

3房/50.4坪

0 萬

無車位

1,398 萬

成功一路133巷12號 | 4樓

113-10

9樓

30.1 萬/坪

1,300萬

3房/43.1坪

0 萬

無車位

1,300 萬

成功一路133巷56號 | 9樓

113-10

12樓

24.4 萬/坪

1,250萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

1,250 萬

成功一路133巷24號 | 12樓之1