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華固天鑄
- 7年社區
- 近半年成交
- 振興醫院
新天母台北市士林區天母東路6號之6
新天母台北市士林區天母東路6號之6
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
157.0萬/坪 近2年
成交均價
197.3萬/坪 議價率25%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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華固天鑄共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
73戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
32.9%
公設比
34~35%
建築構造
SC造
基地面積
1,728坪
管理費
200元/戶/月
土地分區
第三種商業區（特）、第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上38層,地下4層
格局規劃
三房(179.49~179.79坪)、四房(178.66~179.16坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【華固天鑄】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳泓廷
(3房)179.49~179.79坪(4房)178.66~179.16坪基本上各坪型都滿推薦的,此建案為天母的指標性象徵買的是生活,奢華,享受!!
【華固天鑄】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳泓廷
本社區停車位都屬平面車位車位的價格依車位大小來計算 約330萬~400萬元
【華固天鑄】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳泓廷
管理費為每坪220元,採月繳管理費包含大樓清潔,管理人員,公共設施維護管委會素質高,積極推廣社區發展
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
華固天鑄共有 89筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
30樓
147.0 萬/坪
31,000萬
0房0廳/177.7坪
待定 4
車位33.2坪
31,000 萬
天母東路8號 | 30樓
112-06
-2,-1樓
7.7 萬/坪特殊交易
7,490萬
0房0廳/395.2坪
待定 120
車位571.4坪
7,490 萬
天母東路6號之6 | -2,-1樓
111-12
36樓
178.6 萬/坪
31,880萬
4房2廳/178.5坪
2,110 萬5
車位40.3坪
33,990 萬
天母東路8號 | 36樓
成交走勢
- 147.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 207.4萬
- 最高成交單價
105-11
- 110.0萬
- 最低成交單價
110-02
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