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新月+
- 9年社區
- 近一年成交
- 輕軌淡水行政中心站
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區新市一路三段101巷176號
淡海新市鎮-行政中心新北市淡水區新市一路三段101巷176號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
29.0萬/坪 近2年
成交均價
38.3萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
161 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
116戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27.6%
公設比
29~33%
建築構造
RC造
基地面積
946坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
第五種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上20層,地下3層
格局規劃
二房(38.93~49.43坪)、三房(38.93~54.07坪)、四房(52.8坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【新月+】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
侯宥緯
有三種格局分別是大三房54.04坪此格局面新市國小安靜棟距大大三房52.8坪此格局面淡金路空間很個可眺望山小三房38.98坪此格局除主臥室其餘兩個房間會偏小最推薦面新市國小的54.04大三房格局
【新月+】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
侯宥緯
平面車位停車管理費一個月300元
【新月+】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
侯宥緯
因此社區位於淡水蛋黃區是發展非常成熟的區域因此不需要擔心會下跌的問題 近期淡水還是維持緩慢上漲的趨勢
【新月+】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
侯宥緯
社區梯間明亮寬廣
【新月+】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
侯宥緯
此建案為制震宅另外跟周遭社區比起來環境單純
【新月+】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
侯宥緯
步行5-10分鐘可抵達輕軌淡海行政中心站步行5分鐘可抵達中山北路二段上有很多公車可抵達淡水捷運站
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
52.80坪/東
實價登錄
新月+共有 161筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
14樓
27.4 萬/坪特殊交易
1,070萬
3房2廳/39.0坪
150 萬
車位10.0坪
1,220 萬
新市一路三段101巷166號 | 14樓
查看明細 2
112-02
3樓
28.1 萬/坪
1,520萬
3房2廳/54.1坪
150 萬
車位10.0坪
1,670 萬
新市一路三段101巷170號 | 3樓
查看明細 2
111-10
17樓
29.3 萬/坪
1,545萬
3房2廳/52.8坪
140 萬
車位10.5坪
1,685 萬
新市一路三段101巷178號 | 17樓
查看明細 2
成交走勢
- 27.4萬
- 最新成交單價
112-05
- 31.9萬
- 最高成交單價
106-10
- 11.0萬
- 最低成交單價
109-01
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