all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
宏盛水悅
28.6萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
5年建築形態
住宅大樓總戶數
991戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式1004個車位交易情況>
地址
淡海新市鎮-海科大新北市淡水區崁頂五路298號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
李世璿
永義房屋淡水新市影城加盟店
- 本社區已成交3筆
- 熟悉社區·行業深耕19年
0972-528-586轉72388
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【宏盛水悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林鎧秈
1房18坪，2房26坪，3房36~46坪。個人比較推荐36~46坪數的，使用起來比較舒適。
【宏盛水悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
梁幸斐
有停車位坡道平面式車位清潔費300/月訪客臨停20/H
【宏盛水悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
葉姐姐
ㄧ房ㄧ廳約莫18000元-20000元2房約莫22000元以上看室內裝潢條件再增減租金
【宏盛水悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
沈雅純
共有6棟，總戶數991 戶A棟(20層，6戶3梯)B棟(23層，6戶3梯)C棟(26層，8戶3梯)D棟(26層，8戶3梯)E棟(23層，8戶3梯)F棟(20層，8戶3梯)
【宏盛水悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林郁倩
管理費一坪60元汽車管理費300元含社區大公電管委會剛成立沒有很久，還在調整中
【宏盛水悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳宜聰
目前空屋每坪約25萬裝潢屋28萬2025年六月後約35萬一坪
【宏盛水悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林鎧秈
一樓有接待大廳、二樓交誼廳、輕食吧、中庭有2300坪中庭花園、兒童靜態遊戲室、兒童動態遊戲室、兒童室外沙坑遊戲區、媽媽教室、洗衣烘衣室、鋼琴室、爵士鼓室、烤箱三溫暖等多達39項的公設。汽車停車場，車道出口與入口分開。機車道出入口為另一條。
【宏盛水悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林郁倩
每戶挑高3米6，有的三房還有雙衛皆開窗室內空間很大不壓迫
【宏盛水悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林鎧秈
公車號碼857,880,紅37,在新市二路後州路口,從宏盛水悅走到此公車站約五分鐘可到達，輕軌崁頂站走踏約13分鐘
【宏盛水悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林郁倩
淡海國小步行約六分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售66筆
36.20坪/西
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售66筆
44.10坪/東南
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售66筆
46.00坪/北
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售66筆
53.90坪/南
1,388萬起
查看原圖
1房1廳1衛 在售26筆
18.70坪/北
838萬起
查看原圖
1房1廳1衛 在售26筆
18.70坪/西
838萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售25筆
34.90坪/東北
1,087萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售25筆
34.90坪/西南
1,087萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售10筆
33.00坪/東
1,230萬起
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新 銷售登錄表(12/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
3樓
30.0 萬/坪
820萬
2房/27.4坪
155 萬
車位7.6坪
975 萬
新市三路一段106號 | 3樓
查看明細 2
113-10
9樓
28.5 萬/坪
1,225萬
2房/42.9坪
145 萬
車位7.6坪
1,370 萬
新市三路一段78號 | 9樓
查看明細 2
113-10
3樓
32.7 萬/坪
895萬
2房/27.4坪
155 萬
車位7.6坪
1,050 萬
新市三路一段96號 | 3樓
查看明細 2
113-09
24樓
33.2 萬/坪
1,540萬
3房/46.4坪
160 萬
車位7.6坪
1,700 萬
新市三路一段110號 | 24樓
查看明細 2
113-09
22樓
31.7 萬/坪
1,158萬
3房/36.5坪
150 萬
車位7.6坪
1,308 萬
新市三路一段138號 | 22樓
查看明細 3
113-09
5樓
27.5 萬/坪
1,275萬
3房/46.4坪
155 萬
車位7.6坪
1,430 萬
新市三路一段98號 | 5樓
查看明細 2
113-09
15樓
29.0 萬/坪
1,246萬
3房/42.9坪
155 萬
車位7.6坪
1,401 萬
新市三路一段78號 | 15樓
查看明細 2
113-08
11樓
27.5 萬/坪
995萬
3房/36.2坪
155 萬
車位7.6坪
1,150 萬
新市三路一段120號 | 11樓
查看明細 2
113-08
20樓
37.6 萬/坪
1,620萬
3房/43.0坪
140 萬
車位7.6坪
1,760 萬
新市三路一段66號 | 20樓
113-08
4樓
35.6 萬/坪
665萬
1房/18.7坪
140 萬
車位7.6坪
805 萬
新市三路一段122號 | 4樓
查看明細 2
113-08
3樓
25.4 萬/坪
695萬
2房/27.4坪
155 萬
車位7.6坪
850 萬
新市三路一段86號 | 3樓
查看明細 2
113-08
22樓
33.2 萬/坪
907萬
2房/27.4坪
155 萬
車位7.6坪
1,062 萬
新市三路一段106號 | 22樓
查看明細 2
113-08
12樓
34.9 萬/坪
1,540萬
3房/44.1坪
140 萬
車位7.2坪
1,680 萬
新市三路一段50號 | 12樓
113-08
13樓
29.0 萬/坪
1,280萬
3房/44.1坪
135 萬
車位7.2坪
1,415 萬
新市三路一段70號 | 13樓
113-08
11樓
32.5 萬/坪
1,431萬
3房/44.1坪
145 萬
車位7.6坪
1,576 萬
新市三路一段50號 | 11樓
113-08
11樓
34.5 萬/坪
1,483萬
3房/43.0坪
155 萬
車位7.6坪
1,638 萬
新市三路一段66號 | 11樓
113-08
16樓
32.2 萬/坪
1,165萬
3房/36.2坪
155 萬
車位7.6坪
1,320 萬
新市三路一段140號 | 16樓
查看明細 2
113-07
13樓
28.5 萬/坪
1,225萬
3房/42.9坪
155 萬
車位7.6坪
1,380 萬
新市三路一段58號 | 13樓
113-07
14樓
31.6 萬/坪
865萬
2房/27.4坪
155 萬
車位7.6坪
1,020 萬
新市三路一段102號 | 14樓
查看明細 2
113-07
6樓
33.5 萬/坪
906萬
2房/27.0坪
140 萬
車位7.6坪
1,046 萬
新市三路一段68號 | 6樓
查看明細 3
成交走勢
- 30.0萬
- 最新成交單價
113-11
- 40.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 19.5萬
- 最低成交單價
109-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：宏盛水悅房價、實價登錄2.0，宏盛水悅成交走勢、社區基本資料，宏盛水悅在售中古屋，出租物件供對比、選擇；宏盛水悅所在的淡海新市鎮-海科大均價以及周邊社區推薦；