天鈺·全部資訊天鈺·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
6
總戶數(戶)
華廈
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(25.83~33.67坪)
基地地址
台北市士林區天玉街16巷3號
營運管理
管委會
有
管理費
110元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
39~40%
公設比
44.98%
建蔽率
42
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:0.83
車位規劃
機械式5個
棟戶規劃
1棟，2戶住家，1戶一般事務所，3戶醫療保健服務業
樓層規劃
地上7層,地下2層
座向規劃
朝東、朝東北、朝西北
建造執照
103建字第0013號
使用執照
106使字第0007號
建材說明
結 構 本社區整體結構採用鋼筋混凝土構造，混凝土強度達四千磅由國產水泥預拌廠生產，特聘結構技師，以電腦精確計算，全部基礎、樑柱、樓板皆依台北市政府工務局核准圖樣施工，無論承重、抗壓、耐震、防火、防水、防颱等特性，完全符合內政部頒佈之建築技術規則及CNS要求安全標準。各層樓板採雙層雙向鋼筋綁紮。本社區建築採用之鋼筋符合鋼鐵業偵檢輻射污染作業要點之規定，無輻射污染現象，材料進場前定作抽樣檢核，確保工程品質。 外觀整體大方美觀且俱前衛性。每戶配有安全管理系統、採用正字標記YKK氣密式隔音鋁門窗、各戶玄關大門採鋼木門附強力五段彈匣式連體鎖兼具防火、防盜功能、TOTO或同級品牌之面盆、馬桶；並附設、毛巾架、置物架、玻璃明鏡等全套配件、
公共設施
接待大廳 空中花園 Lounge Bar 曬被區 信箱區
建築設計
營造公司
王世正(欣亞營造開發股份有限公司)
企劃銷售
冠富地產開發股份有限公司
建築設計
黃光進(黃光進建築師事務所)
特色說明
天母最有氣質的天玉街，是天母一級富豪聚集區 ，這裡卻有唯一稀有小坪數精品建築!
本基地在大樹濃蔭間賦予生活的極致場域，卻在天母正核心同時享有
只有一層一戶，如此純粹、詩意的立體空間、讓你寧靜享受!
建築如詩般堅毅，從精湛外觀、高檔建材到人性尺度，彰顯永恆價值!
2-3房優雅規劃 最好的尺度就是隨心所欲 綠光陽臺 讓你愛上回家的私釀風景!
全棟烏克蘭玉石材外觀 三面絕佳採光
基樁入岩五米、混凝土強度達四千磅以上，永恆穩固!
全棟YKK鋁門窗、TOTO奈米自潔磚、全棟濾水系統、一級高檔建材!
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周邊機能
超商/賣場
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
台北榮民醫院、振興醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
芝山捷運站
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
公車站
