麗池桂冠·全部資訊

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梅振維

麗池桂冠·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 68

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  店面(62~100坪)

• 基地地址

  新北市林口區文化北路一段258~288號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31%

  公設比

• 49.67%

  建蔽率

• 1,619

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:2.46

• 車位規劃

  平面式170個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，52戶住家，16戶店面，1公共管理空間

• 樓層規劃

  地上16層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  99林建字第00095號

• 使用執照

  104林使字第00034號

• 建材說明

  結構：戴雲發、衛浴：TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 KTV 瑜伽教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  春木林營造有限公司

• 企劃銷售

  城洲廣告股份有限公司

• 建築設計

  廖錦盈建築師事務所

• 景觀設計

  綠地景觀

• 公設設計

  王國輝建築師

特色說明

「麗池桂冠」位於新北市林口區文化北路一段258~288號，由詠鑫建設有限公司投資興建，基地面積1618.68坪、建蔽率49.67%、公設比31%，樓層規劃為2棟地上16層、地下2層的住宅大樓，單層雙併雙梯三面採光，樓高3米4，共52戶住家與17戶店面。

格局坪數規劃4房93坪、104坪，車位共規劃有170個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、瑜伽教室、信箱區，結構為RC鋼筋混凝土，結構技師為戴雲發。

周邊環境，距離學區新林國小步行４分鐘，距離林口三井OUTLET商圈約步行8分鐘，距離公設扶輪公園車程約6分鐘。

交通方面距離機捷A9林口站約步行９分鐘，國道一號約900公尺車程約3~5分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。

周邊機能

• 超商/賣場

  林口三井OUTLET、家樂福、全聯福利中心

• 熱門商圈

  林口三井OUTLET、昕境廣場、家樂福商圈、長庚商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

  長庚醫療園區

• 政府機構

  林口行政園區

• 公共建設

  扶輪公園、林口運動公園、國際媒體園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  A9林口站

• 高速公路

  國道一號林口交流道、北二高

• 快速道路

  五楊高架橋

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式