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基礎資訊
7
屋齡(年)
229
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(23.14~36.82坪)/三房(34.96~40.01坪)
基地地址
桃園市桃園區保定三街95號
營運管理
管委會
有
管理費
50元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
32~34%
公設比
45.42%
建蔽率
1,297
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式240個
棟戶規劃
5棟，214戶住家，15戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝西、朝東、朝東南、朝東北
建造執照
(104)桃市都建執照字第會桃00483-04號
使用執照
(106)桃市都施使字第桃00916號
建材說明
Cassina衛浴、Domor浴缸、免治馬桶、全套櫻花廚具、錦鋐氣密窗
公共設施
交誼廳 兒童遊戲區 接待大廳 會議室
建築設計
營造公司
國城營造有限公司
企劃銷售
商雋廣告有限公司
建築設計
莊宗樺
特色說明
向陽公園第一排、1297坪大基地，有214戶住家、15戶店面，社區100米面寬正對向陽公園，桃園市最大重劃區中路特區，緊鄰中正藝文特區2.5公里，中路特區僅公園面積就超過藝文特區總和面積，為桃園市最新最大的新興重劃區，重劃區內為純住宅規劃。
本案為區域內絕無僅有的公園景觀宅且2-3房規劃，基地正前方為6500坪向陽公園，跳脫區域內面公園只能做大坪數產品的個案，讓更多的年輕人有機會以買代租，入主公園宅的最好機會，本案交通便利，3分鐘上南桃園交流道，15分鐘車程進入大台北，本案雖然位於重劃區2分鐘享有永安路生活商圈，5分鐘車程即到桃園車站商圈，且距離康萊爾雙語中小學僅170公尺，孩子的成長及教育因為公園環境不同於傳統桃園市區的街道巷弄生活。
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周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、愛買、IKEA
熱門商圈
市府商圈、桃園夜市、藝文特區、永安商圈
傳統市場
力行市場
醫療機構
敏盛醫院
政府機構
市政府、警察局、消防局、桃園地方法院
公共建設
向陽公園、風禾公園
其他配套
交通出行
捷運系統
綠線、棕線(未來)
高速公路
國道二號南桃園交流道
快速道路
機場聯絡道
高鐵系統
桃園高鐵站
台鐵系統
桃園車站
其他方式
