誠聚．樹廬·全部資訊誠聚．樹廬·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
1
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
五房(129.37~131.68坪)
基地地址
台南市安南區州南路30號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
59.05%
建蔽率
905
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
18棟，18戶店面
樓層規劃
地上5層
座向規劃
朝北、朝南、朝東
建造執照
(104)南工造字第04450-02號
使用執照
(106)南工使字第02259號
建材說明
全區101支基樁✖︎筏式基礎
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
益銘營造有限公司
企劃銷售
久誠建設股份有限公司
建築設計
鄭旭
特色說明
商店建築 誠.聚而生
久誠建設多年來深耕安南區，因著對土地的情感與發展的熟悉度，期望透過建築為土地帶來嶄新的發展契機：帶入商業行為，同時創造舒適宜居的環境。因而「誠聚」的開發目標就成為台江商業聚落地標。
交通樞紐 商業聚落
「誠聚」所在的州南重劃區，正位於北台南重要交通樞紐，縱軸線左為省道台17線、右鄰台19線，橫軸線為台江大道及國道⑧兩條重要道路，同時10分鐘車程觸及台灣史博物館生活圈。
安南區商業開發其來已久，一向沿著台19沿線垂直平行開發，卻缺乏聚落式的整體商業發展腹地。因此，長年以社區總體營造經營安南區的久誠建設，耗費數年時間整合土地，期望以全面區域性商業聚落為開發目標，為土地注入嶄新新生命力，以「誠」與「聚」兩個核心價值概念定位：「誠」為商業之本，「聚」為新生社區公同生活發展的理想型態，再一次為城市許下美好的承諾。
在門面植藝，在院落植樹
富有人文韻味的建築深度
與大地自然連結，創造獨特的建築風貌，樹影微光，鄰里共好，一向是久誠建設建築的核心價值。【誠.聚】保留著與大地的深度連結，退縮5米，做出對土地的謙讓，別出心裁設計導入「藝術」氛圍，更能進一步強化地方特色與價值。前導「立招」設計以自由折板造型為每戶店墅打造出最獨特的藝術廊道，從細微的沿路風光開始，在形體光影舞動之間，展現建築「個性」，期望目光聚集，是聚落裡美好的風景，是未來的企盼，也是往來人潮放鬆的印象連結。
揚名國際的建築大師安藤忠雄曾以「無臉城市」形容當時東京風貌。意思是當一個城市只為效率而持續蓋千篇一律的建築樣式，久而久之這個城市便會失去歷史、文化、與故事，就像「無臉」一樣。
【誠.聚】來自於深度的人文思考與自然鏈結，由內而外都可以一窺藝術的本質如何在內在發酵，從立面造型，到後庭園的創造即可看見，絲毫不從眾、帶著文化意涵的設計精神。
立面運用延伸性(extrude)的手法，以大尺度的垂直斜板牆為主體，塑造充滿美學與動感的立體造型，取代一般快速量產的住宅方盒趨勢。而斜板牆為現今北歐興起的建築風格，具備國際趨勢的意涵，除了擁有簡約巧思的藝術美學外，同時具備因應微氣候而生的功能性，這正是久誠十數年核心的建築初衷。
微氣候的秩序 立體的綠化 風光的流動
二到三樓的斜板、搭配陽台的遮陽板，為台南酷熱天氣塑造出室內舒適的微氣候。垂直斜板牆面，能把美好的風導進陽台引至室內飛舞，達到對戶外低温流動效果。陽台上方的遮陽板取代深窗設計，減少原料耗損，達至真正節能減碳。。想要引綠入室，住戶可以在斜板後方天「採光井」種植垂直綠色植物，冷卻光井的溫度，塑造獨有的降溫效應，也讓眼前的一抹綠，成為生活的紓壓場域。
360度全景造型 不受束縛的設計精神
前院屬於商業，後院屬於生活。而建築，有兩個面向。
立面建材選取花崗石、清水模、抿石子等自然肌理的建材，搭配像群鳥展翼集居的天際線設計意象，再一次展現了「自然」與「聚」的核心概念。
為了讓店面營造高雅氣派，高達7米的玻璃帷幕，除了創造表參道般的名店氛圍外，鋁製帷幕也塑造了挺立、有個性的建築線條。
建築是城市的風景，是商業聚落的凝聚，也是生活落腳處，因此無時無刻都希望為人們帶來驚喜。邊間大戶的窗戶配置是建築設計師的驚喜巧思，特地與一排窗戶的造型錯開，從一而終地貫徹不受束縛的設計精神。
內隱整體景觀庭園，各戶零複製
後院同樣保留高達7米的鋁製玻璃帷幕，當光線灑進家裡，室內與花園的隔閡便隨之消失，每天都能沐浴在自然當中。
周邊機能
超商/賣場
7-11、全家、全聯
熱門商圈
和順(中州寮)商圈
傳統市場
中州寮零售市場、南市綜合農產品市場、北安利多黃昏市場
醫療機構
安南醫院
政府機構
公共建設
州南親水公園、廣停
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道1號、國道8號
快速道路
台南都會區北外環道路(興建中)
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
台19線(安和路、北安路、台江大道)