時尚京城·全部資訊

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林欣儀

時尚京城·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 111

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(49~55坪)

• 基地地址

  高雄市左營區新莊一路353號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  79元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~36%

  公設比

• 建蔽率

• 549

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.33

• 車位規劃

  平面式148個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，111戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下5層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (101)高市工建築字第01465號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第02066號

• 建材說明

  廚具：伊萊克斯雙口爐、烤箱、洗碗機，林內抽油煙機，喜特麗電子收納櫃；衛浴：主臥V&B面盆，GROHE全自動馬桶、三孔龍頭、定溫淋浴龍頭、蛋形浴缸；當層排氣、Etag車道、影視對講機、電梯單層管制、電子數位信箱

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 閱覽室 視聽室 健身房 信箱區 曬被區 BBQ

建築設計

• 營造公司

  建誌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯筑廣告事業有限公司

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

  玫格設計

• 公設設計

  玫格設計

• 燈光設計

  日光照明設計

特色說明

京城建設在北高雄漢神巨蛋百貨對面新莊一路，新完工推出「時尚京城」，樓高達29層，採49~55坪的大3房規劃，以時尚簡約外觀風格，結合豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感。

全案基地549坪，採地上29樓、地下5層設計，由於全棟戶數僅111戶，採飯店式挑高門廳設計。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的門廳接待座區、健身房、多功能圖書閱覽區、KTV室與頂樓空中花園等，讓住戶可輕鬆在社區休閒，也利於減輕日後社區公設維護負擔。
漢神巨蛋百貨生活圈的對外交通，除了捷運紅線在三民家商旁設置R14站區、孟子路旁設有R15站區，更涵蓋北高雄多條主要交通要道，包括南北向的博愛路、華夏路、翠華路，與東西向的新莊一路、崇德路、至真路、曾子路等，距高速公路鼎金系統交流道僅約5分鐘車程，台鐵新左營站設置完成後，同時結合三鐵共構，形成新的軌道站區商圈發展型態。鐵路地下化完工後，原本鐵軌也將成為綠園道，將可提供居民優質休閒賞景活動空間。

周邊機能

• 超商/賣場

  巨蛋購物廣場、全聯

• 熱門商圈

  巨蛋商圈、裕誠商圈、瑞豐夜市

• 傳統市場

  龍華市場

• 醫療機構

  榮總

• 政府機構

• 公共建設

  巨蛋體育館、生態園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅線巨蛋站

• 高速公路

  國1、國3、國10

• 快速道路

  都會快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  左營站、新左營站

• 其他方式