LINE
Facebook
名發晶閣
- 近一週超 734 人看過
- 熱門指數66%
- 近一週超 734 人看過
- 新成屋
- 近半年成交
- 三多商圈
三多高雄市前鎮區南天街129號
三多高雄市前鎮區南天街129號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
33.3萬/坪 近1年
成交均價
45.0萬/坪
建案銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
42~48萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2018年7月
車位價格
100~280萬
車位配比
1:1.65
車位規劃
平面式161個、機械式78個
格局規劃
三房(49~61坪)、四房(72~78坪)
投資建設
名發建設開發股份有限公司
接待會館
高雄市前鎮區一心二路228號
屋齡
7年
總戶數
145戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
57.19%
公設比
37%
建築構造
RC造
基地面積
568坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
愛群國小、苓雅國中
社區問答
格局部分：3房有：49坪51坪58坪62坪4房有：73坪78坪採光部分：除了A5戶之外，其餘戶型都是邊間雙面採光，客廳採光，無暗廳，通風不錯衛浴部分：A1A2A5戶爲3至3+1房，配置2衛浴，坪數51坪58坪62坪A7戶爲2+1房2衛，坪數爲49坪A1戶主衛、A2戶客衛有開窗A3A6爲3+2至4房，配置3衛浴，坪數爲78坪73坪廚房部分：A1戶L型，A2A5戶單排式，皆配雙口瓦斯爐，有留冰箱空間
平面車位及機械車位都有平面300元/月清潔費，機械500元/月清潔保養費
目前三房租金大約在44200元每月，附近大約在27700元每月高四房附近大樓大約在35000元每月總體來說，租金回報率不怎麽理想，都在3%內
幾棟：分A1/A2/A3/A5/A6/A7共145戶總樓層28樓地下7樓梯開窗設計一層6戶搭配4部電梯
管理委員會人不錯，親切，帥男美女的氣質 晚上7：00後外人不易入內管理費是100元/坪可按月繳
近2年內的價格走勢：因爲三多商圈，附近交通便利，百貨公司林立，本身地價非常高。三發建設走豪邸路線，自然價格一定不會往下走，但是建議入手買高樓層，自然採光通風，景觀更勝一舉。
內部環境 不錯，4樓公設，閱讀咖啡約朋友，或健身部分，有小孩游戲區整體來說，這棟大樓是屬於高檔豪邸，有層次有地位非一般人入住
整體來說，這棟大樓是屬於高檔豪邸，有層次有地位非一般人入住近捷運有商圈，百貨林立，商圈成熟，但有些戶數客廳是看不到景觀的，這個是缺點，可惜了價格整體來講，是不太貴的
有捷運走路兩分鐘內，三多路中山路大條馬路離國一交流道也不遠開車分鐘內大遠百、SOGO百貨、新光三越百貨均在旁邊
可就讀愛群國小、苓雅國中、獅甲國中騎車均在10分鐘內
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
61.90坪/南
3房2廳2衛
65.20坪/南
3房2廳2衛
68.90坪/南
3房1廳2衛
65.20坪/東北
3+1房
68.90坪/東北
成交走勢
- 31.2萬
- 最新成交單價
- 40.4萬
- 最高成交單價
- 19.4萬
- 最低成交單價
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
591實價登錄為您提供：名發晶閣房價、實價登錄2.0，名發晶閣成交走勢、社區基本資料，名發晶閣在售中古屋，出租物件供對比、選擇；名發晶閣所在的三多均價以及周邊社區推薦；
