清閤苑Ⅱ·全部資訊

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高儀晉

清閤苑Ⅱ·全部資訊

基礎資訊

• 5

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(51.31~64.93坪)/五房(31.61~72.04坪)

• 基地地址

  台南市歸仁區六甲六街48號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 58%

  建蔽率

• 200

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  7棟，7戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (106)南工造字第04020號

• 使用執照

  (108)南工使字第00399號

• 建材說明

  ★全戶浴廁採用TOTO衛浴設備/主臥配備四合一乾燥暖風機及恆溫蓮蓬頭 ★全戶廚具採用櫻花廚具含系統櫥櫃/2口瓦斯爐/抽油煙機/烘碗機 ★每戶配備影視對講系統並包含一氧化碳及煙霧偵測警報 ★全外牆防水採用一底兩塗之壓克力彈泥施作完成並於泥作打底加入防水固精加強防水效能

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  盛禾營造有限公司

• 企劃銷售

  百耘建設有限公司

• 建築設計

  盧崇瑋

特色說明

●補充說明 : 2018/08/26 大台南地區豪大雨皆無淹水

★建案外觀以「現代感」為設計主軸，配色強調黑、灰、白三簡約元素色，並輔以玻璃及隔柵式欄杆。
★本案產品皆為傳統獨戶獨院，但區分為3種不同的需求設計，第一種為雙車庫5大房(2樓前後套房/3樓前後雅房/4樓獨房)，第二種為單車庫5大房(2樓前後套房/3樓前後雅房/4樓獨房)，第三種為單車庫4大房(2樓整層主臥/3樓前後雅房/4樓獨房)。
★1樓格局分為隱蔽式設計及開放式設計。
★防水保固5年。
★交通部分，車程約5分鐘可由86快速道路銜接至國道1、3號，車程約5分鐘可達台南高鐵站，通往鄰近地區交通便利快速。
★生活機能可至中山路、歸仁圓環商圈，或至全聯福利中心，車程約5-6分鐘，採買外食或生活用品皆便利。生鮮蔬果採買可至歸仁公有零售市場、歸仁早市，車程約5分鐘。
★學區部分，本案附近學區為歸南國小(車程5分鐘)、沙崙國中(車程5分鐘)、歸仁國中(車程5分鐘)。
★★★本建案以實際現場規劃為主★★★

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11/全聯/家樂福

• 熱門商圈

  歸仁圓環商圈/仁德家樂福商圈

• 傳統市場

  歸仁公有零售市場/ 歸仁早市

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號及國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

• 其他方式