國揚時代

全棟平面車位停車費月租3000上下全棟有638個車位

2房25坪原本租金大約20000~220002+1房29坪租金大約落在21000~230003房37坪租金大約落23000~25000今年年因為升息的關係目前2房25坪租金大約落在21500~230002+1房29坪租金大約落在23000~250003房37坪租金大約落在25000~28000

微笑時代規劃4棟，分別為ABDE棟別，各棟以兩個門牌號為組合又分1.2區分，例如A1.A2以此類推，個編號棟別均規劃地下3層地上16層從2樓開始到16層均6戶配有2部電梯

目前管理費為60元/每坪，汽車清潔費為300元/個，機車位清潔費包含在管理費內，均以月繳式收費，管理費用於大樓各項修繕等必要性支出及預期性存續，管委會由16名委員組成服務認真細心，社區氛圍和諧

本案位於高雄市政中心生活圈，高雄市政中心生活圈近一年屋齡0-5年的大樓平均成交價33萬，高雄市政中心生活圈較一年前+20%(屋齡0-5年)，整體而眼高雄市政中心生活圈呈現價量俱漲的狀態。

社區內部公共設施均規畫於1樓大廳空間，分別為5大公設健身房、視聽室、才藝教室、圖書交誼廳、游泳池(目前尚未開放)，社區外圍規劃大量綠化行人空間常有住戶及附近居民來此圍繞社區跑步溜小孩及寵物，各棟別的棟距約15-20米身處於此通透舒心

「微笑時代」，除了訴求低於週遭大樓產品售價約30％之外，對於基地的公共設施與空間，也是著墨重點，操盤的上揚國際營業三處總經理徐全興，更是針對各行各業不同領域的職人，包括主播、作家、插畫家、花藝家、咖啡師等，打造符合現代人居住的需求空間、與設計配置，要讓潛在買家現場目睹未來的家，長什麼樣子。國揚集團子公司神揚建設副總經理李彥頤表示，「微笑時代」比週遭的房價，低約30％，就可以在市區的高市府生活圈、以及三多商圈，擁有全新大樓住宅。

「國揚微笑時代」，基地位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,452坪，可說是近年來南台灣最大造鎮，該區距離民權公園僅100公尺，交通上，地處捷運黃線Y11、民權大道市政核心，步行到百貨商場大遠百貨、三多商圈僅約10到15分鐘的距離，生活方便、居住環境清幽、地段條件優勢。

國小學區:愛群國小(走路7分鐘) 國中學區:光華國中(走路14分鐘) 獅甲國中(走路20分鐘，自駕6分鐘)