百達富埕·全部資訊

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許采田

百達富埕·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 87

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(40.73~65.16坪)/四房(29.38坪)

• 基地地址

  高雄市鹽埕區大仁路193號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  62元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35~35.1%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 406

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式65個、機械式17個

• 棟戶規劃

  2棟，84戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北

• 建造執照

  (103)高市工建築字第01024 號

• 使用執照

  (107)高市工建築使字第01589號

• 建材說明

  德國Villeroy & Boch面盆、GROHE龍頭、日本TOTO免治馬桶、主衛浴附Panasonic四合一冷暖抽風機；日本原裝進口Panasonic廚身、德國Bosch洗碗機、Bosch烤箱、喜特麗炊飯鍋、冠軍磁磚、全棟台灣水泥

• 公共設施

  接待大廳 信箱區 交誼廳 曬被區 中庭花園

建築設計

• 營造公司

  台陽營造股份有限公司

• 企劃銷售

  丰誠廣告事業有限公司、丰聖國際

• 建築設計

  張文明

• 公設設計

  政佑室內設計

特色說明

友友事業百達系列，延續精工品質，於大舞台輝煌舊址，再造傳埕榮耀名宅。以新古典外觀搭配大舞台經典造型元素，以名宅的標準建造，並榮獲金質獎肯定，塩埕新地標。

「百達富埕」位居鹽埕區建國四路上，規劃2棟地上15層、地下3層的大樓，共84戶住家、3戶店面，單層為4併2梯、2併1梯。

生活用品可至全聯福利中心、家樂福，車程3-4分鐘。另外也可至鹽埕商圈、五福商圈採購，車程5分鐘內即可到達。基地對面有美廉社、便利商店等，隨時要購物非常方便。

休閒假日可至駁二藝術特區、棧貳庫、高雄電影館、大立精品、漢神百貨等，車程僅5-6分鐘，放鬆、購物的好地方。

交通部分，從基地出發徒步約600公尺(6分鐘)可至捷運鹽埕埔站，搭到第2站至美麗島轉運站，可轉搭紅線；距離C13駁二蓬萊站950公尺，另C15五福四路站尚未完工，未來步行5分鐘可達，前往南北高雄其他站點輕鬆。

就讀學區部分則是鹽埕國小、鹽埕國中，車程約2-4分鐘，家長接送便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家便利商店、美廉社、全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  五福商圈、鹽埕商圈、駁二、棧貳庫、大立精品、漢神百貨

• 傳統市場

  大仁早市

• 醫療機構

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  海洋文化與流行音樂中心、圖書館、高雄電影館、遊艇碼頭、大港旋轉橋

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  鹽埕埔站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  輕軌C15站、C16站(尚未完工)