大悅

此社區以精緻1房/2房為主1房的室內平均在10~12坪2房的室內平均在13.5~15坪左右前後兩邊是邊間的格局以2房為主且是高雄厝陽台大尤其是高樓層的景色可眺望高雄市一景

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【大悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位地下3~6樓是平面的地下7樓是機械車位停車費是含在管理費內

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【大悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金1房有裝潢和車位的約16000~25000元2房有裝潢的車位約20000~30000元

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【大悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

獨棟內分左右兩邊共2台電梯共29層+景觀頂樓有游泳池1層2梯共12戶

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【大悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪約60元管理進出嚴謹

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【大悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

由於位於中高雄黃金地段又是5年內新屋的清奢好宅近幾年的價格持穩上揚每坪成交在約26~35萬未來一段時間仍是持穩在26~35萬

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【大悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境整潔優雅定期有清潔人員打掃公設尤其頂樓的無邊際游泳池有全高雄最美的市景之一宜人的景觀閱讀休息室溫馨舒適安全的兒童遊戲間有如飯店的優雅酒吧區可供住戶租借

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【大悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

小而美的清奢好宅樣樣俱全的大樓交通便利離文化中心和信義國小橘色的捷運站近位於七賢路和民族路的轉角中高雄的黃金地段適合居住或出租時尚或商業人士也皆宜

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【大悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

大樓門口就有公車站往返市區非常方便走路約7~10分鐘到捷運站開車約5分鐘到高雄火車站開車約15~20分到高鐵

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【大悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

市立信義國小明星學校市立五福國中高師大

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(7)

22.00坪/西

28.00坪/東

44.50坪/東

44.50坪/北

45.30坪/西

24.00坪/北

30.40坪/北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

5樓

33.3 萬/坪

920萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

920 萬

121號 | 5樓之8

114-12

9樓

32.5 萬/坪

899萬

2房/27.6坪

57 萬

車位5.8坪

956 萬

121號 | 9樓之8

114-11

5樓

41.1 萬/坪

750萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

750 萬

121號 | 5樓之5

114-09

28樓

36.2 萬/坪

975萬

2房/26.9坪

125 萬

車位14.1坪

1,100 萬

121號 | 28樓之6

114-08

18樓

36.7 萬/坪

698萬

2房/19.0坪

0 萬

無車位

698 萬

121號 | 18樓之6

114-08

8樓

34.5 萬/坪

670萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

670 萬

121號 | 8樓之12

114-07

27樓

38.2 萬/坪

1,125萬

1房/29.4坪

125 萬

車位14.1坪

1,250 萬

121號 | 27樓之1

114-06

15樓

31.8 萬/坪

913萬

2房/28.7坪

125 萬

車位14.1坪

1,038 萬

121號 | 15樓之13

114-03

5樓

36.0 萬/坪

685萬

2房/19.0坪

0 萬

無車位

685 萬

七賢一路121號 | 5樓之6

114-03

16樓

30.0 萬/坪

572萬

2房/19.0坪

0 萬

無車位

572 萬

七賢一路121號 | 16樓之2

114-02

28樓

39.7 萬/坪

1,114萬

1房/28.0坪

125 萬

車位14.1坪

1,239 萬

七賢一路121號 | 28樓之11

114-02

6樓

37.0 萬/坪

815萬

2房/22.0坪

0 萬

無車位

815 萬

七賢一路121號 | 6樓之10

114-01

28樓

39.3 萬/坪

765萬

1房/19.4坪

0 萬

無車位

765 萬

七賢一路121號 | 28樓之10

114-01

12樓

41.8 萬/坪

812萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

812 萬

七賢一路121號 | 12樓之12

113-10

5樓

31.5 萬/坪

870萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

870 萬

七賢一路121號 | 5樓之8

113-10

5樓

41.7 萬/坪

760萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

760 萬

七賢一路121號 | 5樓之3

113-09

9樓

37.3 萬/坪

1,135萬

2房/30.4坪

115 萬

車位13.0坪

1,250 萬

七賢一路121號 | 9樓之1

113-08

13樓

35.7 萬/坪

1,085萬

2房/30.4坪

125 萬

車位14.1坪

1,210 萬

七賢一路121號 | 13樓之7

113-08

22樓

50.1 萬/坪

913萬

2房/18.2坪

57 萬

車位5.8坪

970 萬

七賢一路121號 | 22樓之3

113-07

20樓

44.2 萬/坪

860萬

2房/19.4坪

0 萬

無車位

860 萬

七賢一路121號 | 20樓之12