堅山謙仰·全部資訊

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林品伃

堅山謙仰·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 79

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  3+1房(72~96坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區青海路490號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 31.03%

  建蔽率

• 623

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.78

• 車位規劃

  平面式141個

• 棟戶規劃

  1棟，79戶住家

• 樓層規劃

  地上28層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (100)高市工建築字第03363號

• 使用執照

  (106)高市工建築使字第00270號

• 建材說明

  歐化廚具

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 視聽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  益祥營造有限公司

• 企劃銷售

  相承廣告

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

特色說明

「堅山謙仰」新成屋大樓案，由堅山建設在高市美術館園區青海路旁推出，益祥營造有限公司承包營造，樓高28層，地下4層共79戶住家，面對2千坪公園綠景第一排，結合ART DECO新古典外觀特色。規劃格局為3+1房72坪~96坪。廚房安排高級歐化廚具組，採用鋼烤鏡面處理，規劃專用電器櫃與中島料理吧台。公設比32%附有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等設施

鼓山區青海路位於美術館南側，沿路有許多異國料理餐廳與超市，商業機能發達。
馬卡道路與翠華路目前正進行台鐵地下化工程，將增設台鐵美術館，為該區一大利多。國中小學區為中山國小與七賢國中，均為明星學校。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多

• 熱門商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  美術公園；美術館；中都濕地公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  美術館站

• 其他方式